+7 (921) 414-77-11ежедневно с 10:00 до 21:00
Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки бизнес-класса в СПб

Класс — по данным единой информационной системы жилищного строительства. Медиана цены м² — 429 988 ₽.

36ЖК
429 988 ₽медиана цены м²
256 500 ₽самая низкая цена м²
II кв. 2026самая ранняя сдача

В подборке 36 ЖК — всего 25 914 квартир в 59 корпусах; по классам: все бизнес-класса. Больше всего проектов у ЛСР (4).

Медиана средней цены м² — 429 988 ₽, на 26% выше медианы по городу без элитного класса (341 014 ₽). Доступнее всего ЖК «е.волюция» — 256 500 ₽ за м², дороже всего ЖК «Аристократ» — 689 484 ₽. По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 66 462 ₽ в месяц — в ЖК «Большая Охта».

Сроки сдачи — с II кв. 2026 до IV кв. 2030: раньше всех ЖК «е.волюция», позже всех ЖК «Аристократ». Ближе всего к метро ЖК «е.волюция»: 4 мин пешком до станции Московские ворота.

ЖК «Цивилизация на Неве»
Бизнес-класс
м. Улица Дыбенко, 17 мин на транспорте

Цивилизация на Неве

ЛСР · сдача III кв. 2027

309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Легенда Васильевского»
Бизнес-класс
м. Горный институт, 20 мин пешком

Легенда Васильевского

LEGENDA Intelligent Development · сдача IV кв. 2027 — I кв. 2029

391 104 ₽ за м²от 95 671 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Северный ветер» на карте
Бизнес-класс
м. Приморская, 17 мин на транспорте

Северный ветер

Брусника · сдача II кв. 2028 — IV кв. 2028

379 975 ₽ за м²от 111 173 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Аристократ»
Бизнес-класс
м. Горный институт, 10 мин пешком

Аристократ

Setl Group · сдача II кв. 2029 — IV кв. 2030

689 484 ₽ за м²от 122 361 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Остров Первых»
Бизнес-класс
м. Нарвская, 19 мин на транспорте

Остров Первых

Fizika Development · сдача IV кв. 2028 — III кв. 2029

554 518 ₽ за м²от 140 964 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Дубровский» на карте
Бизнес-класс
метро далеко (ближайшее — Шушары, ~14 км)

Дубровский

КВС · сдача IV кв. 2026 — IV кв. 2028

278 157 ₽ за м²от 72 044 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Гений»
Бизнес-класс
м. Улица Дыбенко, 10 мин пешком

Гений

Группа RBI · сдача II кв. 2028 — IV кв. 2029

342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Парусная 1» на карте
Бизнес-класс
м. Приморская, 21 мин пешком

Парусная 1

ТРЕСТ · сдача IV кв. 2026

401 226 ₽ за м²от 105 844 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Струны» на карте
Бизнес-класс
м. Проспект Просвещения, 15 мин пешком

Струны

Группа RBI · сдача I кв. 2027 — IV кв. 2027

354 401 ₽ за м²от 93 492 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Большая Охта»
Бизнес-класс
м. Площадь Александра Невского, 18 мин на транспорте

Большая Охта

ЛСР · сдача IV кв. 2026 — III кв. 2027

364 649 ₽ за м²от 66 462 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Башни Элемент» на карте
Бизнес-класс
м. Приморская, 19 мин на транспорте

Башни Элемент

Element · сдача II кв. 2028

591 994 ₽ за м²от 141 972 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Ассамблея»
Бизнес-класс
м. Горный институт, 17 мин пешком

Ассамблея

ПСК · сдача III кв. 2028

425 585 ₽ за м²от 110 229 ₽/мес в ипотеку

ЖК «е.волюция»
Бизнес-класс
м. Московские ворота, 4 мин пешком

е.волюция

Seven Suns Development · сдача II кв. 2026

256 500 ₽ за м²от 67 665 ₽/мес в ипотеку

ЖК «М36» на карте
Бизнес-класс
м. Звёздная, 6 мин пешком

М36

КВС · сдача I кв. 2029

349 748 ₽ за м²от 93 942 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Галерная гавань»
Бизнес-класс
м. Василеостровская, 30 мин на транспорте

Галерная гавань

ПСК · сдача III кв. 2028 — III кв. 2029

442 902 ₽ за м²от 133 833 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Бульвар Грина»
Бизнес-класс
м. Приморская, 22 мин на транспорте

Бульвар Грина

ЛСР · сдача IV кв. 2028

463 614 ₽ за м²от 84 500 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Лиггат»
Бизнес-класс
м. Проспект Славы, 23 мин пешком

Лиггат

Ленстройтрест · сдача III кв. 2029

312 281 ₽ за м²от 77 887 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Знатный»
Бизнес-класс
м. Московские ворота, 13 мин пешком

Знатный

ГК «Вертикаль» · сдача III кв. 2027

390 943 ₽ за м²от 88 131 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Оптимист»
Бизнес-класс
м. Бухарестская, 16 мин пешком

Оптимист

ПСК · сдача IV кв. 2028

434 392 ₽ за м²от 91 675 ₽/мес в ипотеку

ЖК «ОРО от Аквилон» на карте
Бизнес-класс
м. Звёздная, 16 мин пешком

ОРО от Аквилон

Аквилон · сдача IV кв. 2027

369 955 ₽ за м²от 74 527 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Траектория. Софийская»
Бизнес-класс
м. Проспект Славы, 24 мин пешком

Траектория. Софийская

ГК «Вертикаль» · сдача IV кв. 2028

цена по запросу

ЖК «Легенда на Охте»
Бизнес-класс
м. Новочеркасская, 16 мин пешком

Легенда на Охте

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2029

448 713 ₽ за м²от 137 741 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Дом на Курской» на карте
Бизнес-класс
м. Обводный Канал, 9 мин пешком

Дом на Курской

КВС · сдача I кв. 2028

409 726 ₽ за м²от 115 947 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Ставни Обводный» на карте
Бизнес-класс
м. Балтийская, 5 мин пешком

Ставни Обводный

STAVNI · сдача IV кв. 2028

492 669 ₽ за м²от 103 974 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Кронфорт. Набережная»
Бизнес-класс
Кронштадт

Кронфорт. Набережная

Главстрой СПб · сдача IV кв. 2026

цена по запросу

ЖК «Регенбоген» на карте
Бизнес-класс
м. Василеостровская, 12 мин пешком

Регенбоген

Красная Стрела · сдача IV кв. 2026

440 256 ₽ за м²от 116 141 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Нигилист»
Бизнес-класс
м. Международная, 20 мин пешком

Нигилист

Бау Сити · сдача I кв. 2028

437 437 ₽ за м²от 71 336 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Фабула»
Бизнес-класс
м. Площадь Мужества, 7 мин пешком

Фабула

ФСК · сдача III кв. 2029

цена по запросу

ЖК «Измайловский» на карте
Бизнес-класс
м. Фрунзенская, 11 мин пешком

Измайловский

ЛСР · сдача IV кв. 2027

573 246 ₽ за м²от 90 734 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Антверпен» на карте
Бизнес-класс
м. Купчино, 18 мин пешком

Антверпен

Л1 · сдача II кв. 2029

328 542 ₽ за м²от 102 428 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Литера» на карте
Бизнес-класс
м. Елизаровская, 6 мин пешком

Литера

Группа RBI · сдача III кв. 2027

528 502 ₽ за м²от 131 815 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Альпен» на карте
Бизнес-класс
м. Новочеркасская, 18 мин пешком

Альпен

AAG · сдача IV кв. 2026

558 937 ₽ за м²от 136 725 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Коллегия»
Бизнес-класс
м. Площадь Мужества, 18 мин пешком

Коллегия

ФСК · сдача IV кв. 2029

цена по запросу

ЖК «Гильдия»
Бизнес-класс
м. Площадь Александра Невского, 22 мин пешком

Гильдия

Балтийская Коммерция · сдача II кв. 2029

599 957 ₽ за м²от 201 435 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Monodom Art» на карте
Бизнес-класс
м. Горный институт, 18 мин пешком

Monodom Art

СЗ «Альфа» · сдача IV кв. 2026

468 014 ₽ за м²от 125 708 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Цвет Зеленогорска»
Бизнес-класс
метро далеко (ближайшее — Беговая, ~38 км)

Цвет Зеленогорска

Группа RBI · сдача III кв. 2028

443 123 ₽ за м²от 131 775 ₽/мес в ипотеку

Все новостройки
Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

  • Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
  • Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
  • Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия
1-комнатная
2-комнатная
3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽
8–12 млн ₽
12–18 млн ₽
18–25 млн ₽
больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека
Обычная ипотека
Рассрочка
Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом
В течение года
Через 2–3 года
Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

36 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «е.волюция» — в среднем 256 500 ₽ за м². Медиана по подборке — 429 988 ₽.

Около 66 462 ₽ в месяц в ЖК «Большая Охта»: квартира 38 м² за 13 856 662 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

ПозвонитьTelegram