М. Улица Дыбенко, 17 мин на транспорте · сдача III кв. 2027 · 1 917 квартир в 3 корпусах
Визуализация: пресс-материалы Группы ЛСР, fontanka.ru
Невский район, 9 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (309 227 ₽) — 4-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК бизнес-класса Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (3-е место из 32). Один из крупнейших строящихся ЖК города: 1 917 квартир в 3 корпусах — 10-е место в каталоге. Высотные дома — до 24 этажей.
Площадь квартир по проектным декларациям — 86 845 м², в среднем 45 м² на квартиру. Цена м² на 29% ниже медианы других ЖК бизнес-класса в районе (435 324 ₽ за м², 2 проекта). У застройщика (ЛСР) в каталоге ещё 11 строящихся ЖК: «Ручьи», «Морская миля», «Зеркальный ручей» и другие. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (III кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Цивилизация на Неве» на карте 8 школ и 12 детских садов. Ближайший парк на карте — Варгунинский сквер, около 830 м по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Цивилизация на Неве» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Цивилизация на Неве». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Цивилизация на Неве», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Цивилизация на Неве» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Текстура» — 1,0 км, «Сэтл Ривьера» — 1,2 км, «Литера» — 1,6 км, «Берггольц 22» — 1,7 км.
цена по запросу
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
528 502 ₽ за м²от 131 815 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
226 895 ₽ за м²от 33 737 ₽/мес в ипотеку
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
239 875 ₽ за м²от 35 667 ₽/мес в ипотеку
260 002 ₽ за м²от 41 153 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
312 281 ₽ за м²от 77 887 ₽/мес в ипотеку
328 542 ₽ за м²от 102 428 ₽/мес в ипотеку
278 157 ₽ за м²от 72 044 ₽/мес в ипотеку
342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы III кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ЛСР. Разрешения на строительство оформлены на ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 309 227 ₽ за м², это на 28% дешевле медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 7,7 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 17,0 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Улица Дыбенко, 17 мин на транспорте.
По прямой до Дворцовой площади — около 8,8 км.
Все 3 строящихся корпуса по проектным декларациям должны быть готовы в один срок — III кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточним перед бронированием.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в мае 2019 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 717, около 210 м по прямой; детский сад — Звёздочка, около 140 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Текстура» (1,0 км), «Сэтл Ривьера» (1,2 км), «Литера» (1,6 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время