+7 (921) 414-77-11ежедневно с 10:00 до 21:00
Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки ЛСР в Петербурге

Строящиеся жилые комплексы ЛСР в Петербурге из нашего каталога: 12 проектов и 18 677 квартир по проектным декларациям. Мы — агентство недвижимости, а не застройщик: подберём квартиру в любом из проектов и сравним их с соседними.

12ЖК
309 227 ₽медиана цены м²
201 824 ₽самая низкая цена м²
IV кв. 2026самая ранняя сдача

ЛСР строит в каталоге 12 ЖК: 7 — комфорт-класса, 4 — бизнес-класса, 1 — элитного класса. География — Красногвардейский, Невский, Красносельский и Пушкинский районы. Самый крупный проект — ЖК «Ручьи», 4 845 квартир.

Медиана средней цены м² — 309 227 ₽, на 9% ниже медианы по городу без элитного класса (341 014 ₽). Доступнее всего ЖК «Пейзажный квартал» — 201 824 ₽ за м², дороже всего ЖК «Измайловский» — 573 246 ₽. По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 28 073 ₽ в месяц — в ЖК «Пейзажный квартал».

Сроки сдачи — с IV кв. 2026 до IV кв. 2031: раньше всех ЖК «Ручьи», позже всех ЖК «Нева Арт». Ближе всего к метро ЖК «Морская миля»: 9 мин пешком до станции Юго-Западная.

ЖК «Ручьи»
Комфорт-класс
м. Академическая, 21 мин на транспорте

Ручьи

ЛСР · сдача IV кв. 2026 — III кв. 2028

226 895 ₽ за м²от 33 737 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Морская миля»
Комфорт-класс
м. Юго-Западная, 9 мин пешком

Морская миля

ЛСР · сдача IV кв. 2026 — III кв. 2027

313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Зеркальный ручей»
Комфорт-класс
до м. Академическая ~4,5 км

Зеркальный ручей

ЛСР · сдача IV кв. 2028 — IV кв. 2029

239 875 ₽ за м²от 35 667 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Цивилизация на Неве»
Бизнес-класс
м. Улица Дыбенко, 17 мин на транспорте

Цивилизация на Неве

ЛСР · сдача III кв. 2027

309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Пулково Лейк» на карте
Комфорт-класс
до м. Купчино ~8,1 км

Пулково Лейк

ЛСР · сдача IV кв. 2026 — III кв. 2028

260 002 ₽ за м²от 41 153 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Большая Охта»
Бизнес-класс
м. Площадь Александра Невского, 18 мин на транспорте

Большая Охта

ЛСР · сдача IV кв. 2026 — III кв. 2027

364 649 ₽ за м²от 66 462 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Дыбенко Парк»
Комфорт-класс
м. Улица Дыбенко, 18 мин пешком

Дыбенко Парк

ЛСР · сдача IV кв. 2027

339 882 ₽ за м²от 48 906 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Нева Арт»
Элитный
м. Площадь Александра Невского, 23 мин пешком

Нева Арт

ЛСР · сдача IV кв. 2031

цена по запросу

ЖК «Пейзажный квартал»
Комфорт-класс
м. Гражданский проспект, 32 мин на транспорте

Пейзажный квартал

ЛСР · сдача IV кв. 2026

201 824 ₽ за м²от 28 073 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Октябрьская набережная»
Комфорт-класс
м. Ломоносовская, 22 мин на транспорте

Октябрьская набережная

ЛСР · сдача IV кв. 2027

280 651 ₽ за м²от 44 422 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Бульвар Грина»
Бизнес-класс
м. Приморская, 22 мин на транспорте

Бульвар Грина

ЛСР · сдача IV кв. 2028

463 614 ₽ за м²от 84 500 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Измайловский» на карте
Бизнес-класс
м. Фрунзенская, 11 мин пешком

Измайловский

ЛСР · сдача IV кв. 2027

573 246 ₽ за м²от 90 734 ₽/мес в ипотеку

Все новостройки
Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

  • Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
  • Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
  • Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия
1-комнатная
2-комнатная
3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽
8–12 млн ₽
12–18 млн ₽
18–25 млн ₽
больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека
Обычная ипотека
Рассрочка
Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом
В течение года
Через 2–3 года
Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

12 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «Пейзажный квартал» — в среднем 201 824 ₽ за м². Медиана по подборке — 309 227 ₽.

Около 28 073 ₽ в месяц в ЖК «Пейзажный квартал»: квартира 29 м² за 5 852 896 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

ПозвонитьTelegram