+7 (921) 414-77-11ежедневно с 10:00 до 21:00
Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки элитного класса в СПб

Класс — по данным единой информационной системы жилищного строительства. Медиана цены м² — 713 058 ₽.

13ЖК
713 058 ₽медиана цены м²
511 863 ₽самая низкая цена м²
IV кв. 2026самая ранняя сдача

В подборке 13 ЖК — всего 5 351 квартира в 20 корпусах; по классам: все элитного класса. Больше всего проектов у AAG (2).

Цены за квадратный метр — от 511 863 ₽ в ЖК «Легенда у Моря» до 1 034 801 ₽ в ЖК «Евгеньевский»; медиана 713 058 ₽ — на 109% выше городской (341 014 ₽, без элитных ЖК). По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 131 066 ₽ в месяц — в ЖК «Новгородская, 8».

Сроки сдачи — с IV кв. 2026 до IV кв. 2031: раньше всех ЖК «Meltzer Hall», позже всех ЖК «Нева Арт». Ближе всего к метро ЖК «Meltzer Hall»: 6 мин пешком до станции Петроградская.

ЖК «Легенда у Моря»
Элитный
м. Приморская, 19 мин на транспорте

Легенда у Моря

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2030 — II кв. 2031

511 863 ₽ за м²от 144 851 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Нева Арт»
Элитный
м. Площадь Александра Невского, 23 мин пешком

Нева Арт

ЛСР · сдача IV кв. 2031

цена по запросу

ЖК «Акватория»
Элитный
м. Чёрная речка, 19 мин пешком

Акватория

ПСК · сдача II кв. 2029

584 912 ₽ за м²от 244 076 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Авант Классик» на карте
Элитный
м. Чкаловская, 9 мин пешком

Авант Классик

AAG · сдача II кв. 2027

730 722 ₽ за м²от 203 281 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Кристалл Холл»
Элитный
м. Балтийская, 16 мин пешком

Кристалл Холл

Setl Group · сдача II кв. 2030 — IV кв. 2030

695 393 ₽ за м²от 160 099 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Новгородская, 8» на карте
Элитный
м. Площадь Александра Невского, 18 мин пешком

Новгородская, 8

ФСК · сдача II кв. 2027

569 291 ₽ за м²от 131 066 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Визионер» на карте
Элитный
м. Чкаловская, 12 мин пешком

Визионер

Группа RBI · сдача III кв. 2028

594 700 ₽ за м²от 245 308 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Евгеньевский» на карте
Элитный
м. Площадь Александра Невского, 15 мин пешком

Евгеньевский

Formula City · сдача I кв. 2030

1 034 801 ₽ за м²от 555 892 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Моисеенко 10» на карте
Элитный
м. Площадь Восстания, 22 мин пешком

Моисеенко 10

Fizika Development · сдача III кв. 2028

773 907 ₽ за м²от 256 126 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Meltzer Hall» на карте
Элитный
м. Петроградская, 6 мин пешком

Meltzer Hall

Петроцентр · сдача IV кв. 2026

566 722 ₽ за м²от 266 386 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Фонтанка 130» на карте
Элитный
м. Технологический институт, 12 мин пешком

Фонтанка 130

Еврострой · сдача II кв. 2029

848 176 ₽ за м²от 349 865 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Авант Баланс» на карте
Элитный
м. Чкаловская, 9 мин пешком

Авант Баланс

AAG · сдача II кв. 2027

768 647 ₽ за м²от 250 698 ₽/мес в ипотеку

ЖК «Коллекционер» на карте
Элитный
м. Петроградская, 14 мин пешком

Коллекционер

Группа RBI · сдача IV кв. 2028

775 684 ₽ за м²от 316 242 ₽/мес в ипотеку

Все новостройки
Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

  • Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
  • Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
  • Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия
1-комнатная
2-комнатная
3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽
8–12 млн ₽
12–18 млн ₽
18–25 млн ₽
больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека
Обычная ипотека
Рассрочка
Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом
В течение года
Через 2–3 года
Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

13 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «Легенда у Моря» — в среднем 511 863 ₽ за м². Медиана по подборке — 713 058 ₽.

Около 131 066 ₽ в месяц в ЖК «Новгородская, 8»: квартира 48 м² за 27 325 968 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

ПозвонитьTelegram