Элитный · LEGENDA Intelligent Development

ЖК «Легенда у Моря»

Данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки СПб в ипотеку Новостройки на Васильевском острове Новостройки элитного класса в СПб Новостройки СПб со сдачей в 2031 году Новостройки LEGENDA Intelligent Development в Петербурге Новостройки у метро Приморская

М. Приморская, 19 мин на транспорте · сдача II кв. 2030 — II кв. 2031 · 1 559 квартир в 2 корпусах

Визуализация: официальный сайт застройщика, flats.legenda-dom.ru/projects/legenda-u-morya

ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development

КлассЭлитный

РайонВасилеостровский район

АдресСанкт-Петербург, Набережная Миклухо-Маклая, з/у 5

Метром. Приморская, 19 мин на транспорте

СдачаII кв. 2030 — II кв. 2031

Корпусов строится2

Квартир1 559

Этажность17–23

Средняя цена м²511 863 ₽

Расчётыэскроу-счёт (214-ФЗ)

от 144 851 ₽/меспример: квартира 59 м² за 30 199 917 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет

Показать на Яндекс Картах

Коротко о ЖК «Легенда у Моря»

Василеостровский район, 7 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (511 863 ₽) — 10-е место из 12 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди элитных ЖК Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (1-е место из 12). 1 559 квартир в 2 корпусах. Высотные дома — до 23 этажей. Строится очередями: первые корпуса — II кв. 2030, последние — II кв. 2031. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в январе 2025 года.

Площадь квартир по проектным декларациям — 92 633 м², в среднем 59 м² на квартиру. У застройщика (LEGENDA Intelligent Development) в каталоге ещё 3 строящихся ЖК: «Легенда Васильевского», «Новая Земля», «Легенда на Охте». До планового ввода последнего корпуса — около 5 лет (II кв. 2031).

Что рядом с ЖК «Легенда у Моря»

В радиусе километра от ЖК «Легенда у Моря» на карте 4 школы и 4 детских сада. Ближайший парк на карте — площадь Европы, около 980 м по прямой.

ШколаШкола № 708 — 560 м
Детский садДетский сад № 29 — 1,4 км
ПоликлиникаДетская поликлиника №1 — 1,9 км
Парк, скверплощадь Европы — 980 м
СупермаркетМагнит — 450 м

Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

Цена м² рядом

Средняя цена квадратного метра в ЖК «Легенда у Моря» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана элитного класса по городу — 713 058 ₽.

Легенда у Моря

511 863 ₽

Новая Земля · 0,1 км

379 864 ₽

Башни Элемент · 0,5 км

591 994 ₽

Северный ветер · 0,5 км

379 975 ₽

Бульвар Грина · 0,5 км

463 614 ₽

Ипотека: платёж в месяц

Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Легенда у Моря». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.

Стоимость квартиры, ₽ Первоначальный взнос, % Ставка, % Срок, лет

Платёж в месяц—

Строящиеся корпуса

Дома ЖК «Легенда у Моря», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.

Адрес	Этажей	Квартир	Сдача	Цена м²	Реестр
Набережная Миклухо-Маклая, з/у 5	17	577	II кв. 2030	511 863 ₽	№64146
Набережная Миклухо-Маклая, з/у 5	23	982	II кв. 2031	—	№73532

Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Легенда у Моря» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.

Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Подберём квартиру в ЖК «Легенда у Моря» и похожих

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 21 млн ₽

21–30 млн ₽

30–42 млн ₽

42–60 млн ₽

больше 60 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Новостройки рядом

Ближайшие строящиеся ЖК: «Новая Земля» — 0,1 км, «Башни Элемент» — 0,5 км, «Северный ветер» — 0,5 км, «Бульвар Грина» — 0,5 км.

Комфорт-класс

м. Приморская, 17 мин на транспорте

Новая Земля

LEGENDA Intelligent Development · сдача IV кв. 2028

379 864 ₽ за м²от 56 481 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Приморская, 19 мин на транспорте

Башни Элемент

Element · сдача II кв. 2028

591 994 ₽ за м²от 141 972 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Приморская, 17 мин на транспорте

Северный ветер

Брусника · сдача II кв. 2028 — IV кв. 2028

379 975 ₽ за м²от 111 173 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Приморская, 22 мин на транспорте

Бульвар Грина

ЛСР · сдача IV кв. 2028

463 614 ₽ за м²от 84 500 ₽/мес в ипотеку

Ещё от LEGENDA Intelligent Development

Бизнес-класс

м. Горный институт, 20 мин пешком

Легенда Васильевского

LEGENDA Intelligent Development · сдача IV кв. 2027 — I кв. 2029

391 104 ₽ за м²от 95 671 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Новочеркасская, 16 мин пешком

Легенда на Охте

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2029

448 713 ₽ за м²от 137 741 ₽/мес в ипотеку

Вопросы о ЖК «Легенда у Моря»

По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2031, первые — II кв. 2030. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.

LEGENDA Intelligent Development. Разрешения на строительство оформлены на ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.

Средняя цена по данным реестра — 511 863 ₽ за м², это на 28% дешевле медианы элитного класса среди строящихся домов Петербурга (713 058 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 12,8 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 28,2 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.

Ближайшая станция — Приморская, 19 мин на транспорте.

По прямой до Дворцовой площади — около 7,0 км.

По проектным декларациям раньше всех — II кв. 2030 — должны быть готовы корпус по адресу Набережная Миклухо-Маклая, з/у 5, последний — II кв. 2031. Всего строится 2 корпуса, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.

Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в январе 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.

Ближайшая школа на карте — Школа № 708, около 560 м по прямой; детский сад — Детский сад № 29, около 1,4 км. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

В радиусе нескольких километров строятся «Новая Земля» (0,1 км), «Башни Элемент» (0,5 км), «Северный ветер» (0,5 км).

Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам

Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.

ЖК «Легенда у Моря»

Коротко о ЖК «Легенда у Моря»

Что рядом с ЖК «Легенда у Моря»

Цена м² рядом

Ипотека: платёж в месяц

Строящиеся корпуса