Комфорт-класс · LEGENDA Intelligent Development

ЖК «Новая Земля»

Данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки СПб в ипотеку Новостройки на Васильевском острове Новостройки комфорт-класса в СПб Новостройки СПб со сдачей в 2028 году Новостройки LEGENDA Intelligent Development в Петербурге Новостройки у метро Приморская

М. Приморская, 17 мин на транспорте · сдача IV кв. 2028 · 1 884 квартиры в одном корпусе

Визуализация: официальный сайт застройщика, flats.legenda-dom.ru/projects/novaya-zemlya

ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development

КлассКомфорт-класс

РайонВасилеостровский район

АдресСанкт-Петербург, Набережная Миклухо-Маклая, з/у 5

Метром. Приморская, 17 мин на транспорте

СдачаIV кв. 2028

Корпусов строится1

Квартир1 884

Этажность18

Средняя цена м²379 864 ₽

Расчётыэскроу-счёт (214-ФЗ)

от 56 481 ₽/меспример: квартира 31 м² за 11 775 784 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет

Показать на Яндекс Картах

Коротко о ЖК «Новая Земля»

Василеостровский район, 7 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (379 864 ₽) — самый доступный из 12 строящихся ЖК района в каталоге. 1 884 квартир в одном доме. Средняя квартира — 31 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в январе 2025 года.

Площадь квартир по проектным декларациям — 59 207 м². У застройщика (LEGENDA Intelligent Development) в каталоге ещё 3 строящихся ЖК: «Легенда Васильевского», «Легенда у Моря», «Легенда на Охте». До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).

Что рядом с ЖК «Новая Земля»

В радиусе километра от ЖК «Новая Земля» на карте 4 школы и 5 детских садов. Ближайший парк на карте — площадь Европы, около 840 м по прямой.

ШколаШкола № 708 — 510 м
Детский садДетский сад № 29 — 1,3 км
ПоликлиникаДетская поликлиника №1 — 1,8 км
Парк, скверплощадь Европы — 840 м
СупермаркетМагнит — 370 м

Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

Цена м² рядом

Средняя цена квадратного метра в ЖК «Новая Земля» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.

Новая Земля

379 864 ₽

Легенда у Моря · 0,1 км

511 863 ₽

Бульвар Грина · 0,4 км

463 614 ₽

Северный ветер · 0,5 км

379 975 ₽

Башни Элемент · 0,5 км

591 994 ₽

Ипотека: платёж в месяц

Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Новая Земля». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.

Стоимость квартиры, ₽ Первоначальный взнос, % Ставка, % Срок, лет

Платёж в месяц—

Строящиеся корпуса

Дома ЖК «Новая Земля», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.

Адрес	Этажей	Квартир	Сдача	Цена м²	Реестр
Набережная Миклухо-Маклая, з/у 5	18	1884	IV кв. 2028	379 864 ₽	№64147

Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Новая Земля» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.

Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Подберём квартиру в ЖК «Новая Земля» и похожих

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽

8–12 млн ₽

12–16 млн ₽

16–24 млн ₽

больше 24 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Новостройки рядом

Ближайшие строящиеся ЖК: «Легенда у Моря» — 0,1 км, «Бульвар Грина» — 0,4 км, «Северный ветер» — 0,5 км, «Башни Элемент» — 0,5 км.

Элитный

м. Приморская, 19 мин на транспорте

Легенда у Моря

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2030 — II кв. 2031

511 863 ₽ за м²от 144 851 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Приморская, 22 мин на транспорте

Бульвар Грина

ЛСР · сдача IV кв. 2028

463 614 ₽ за м²от 84 500 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Приморская, 17 мин на транспорте

Северный ветер

Брусника · сдача II кв. 2028 — IV кв. 2028

379 975 ₽ за м²от 111 173 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Приморская, 19 мин на транспорте

Башни Элемент

Element · сдача II кв. 2028

591 994 ₽ за м²от 141 972 ₽/мес в ипотеку

Ещё от LEGENDA Intelligent Development

Бизнес-класс

м. Горный институт, 20 мин пешком

Легенда Васильевского

LEGENDA Intelligent Development · сдача IV кв. 2027 — I кв. 2029

391 104 ₽ за м²от 95 671 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Новочеркасская, 16 мин пешком

Легенда на Охте

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2029

448 713 ₽ за м²от 137 741 ₽/мес в ипотеку

Вопросы о ЖК «Новая Земля»

По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2028. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.

LEGENDA Intelligent Development. Разрешения на строительство оформлены на ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.

Средняя цена по данным реестра — 379 864 ₽ за м², это на 34% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 9,5 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 20,9 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.

Ближайшая станция — Приморская, 17 мин на транспорте.

По прямой до Дворцовой площади — около 6,8 км.

Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в январе 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.

Ближайшая школа на карте — Школа № 708, около 510 м по прямой; детский сад — Детский сад № 29, около 1,3 км. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

В радиусе нескольких километров строятся «Легенда у Моря» (0,1 км), «Бульвар Грина» (0,4 км), «Северный ветер» (0,5 км).

Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам

Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.

ЖК «Новая Земля»

Коротко о ЖК «Новая Земля»

Что рядом с ЖК «Новая Земля»

Цена м² рядом

Ипотека: платёж в месяц

Строящиеся корпуса