М. Звёздная, 23 мин пешком · сдача IV кв. 2027 · 464 квартиры в одном корпусе
Визуализация: официальный сайт застройщика, setlgroup.ru/projects/setl-loft
Московский район, 13 км от центра — ближайшая станция Звёздная. По средней цене м² (387 977 ₽) — 7-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК комфорт-класса Петербурга — в верхней части по цене м² (42-е место из 52). 464 квартир в одном доме. Средняя квартира — 32 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в мае 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 14 616 м². Цена м² на 43% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (271 406 ₽ за м², 5 проектов). У застройщика (Setl Group) в каталоге ещё 10 строящихся ЖК: «Астра Континенталь», «Сэтл Ривьера», «Парадный ансамбль» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около года (IV кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Сэтл Лофт» на карте 5 школ и 8 детских садов. Ближайший парк на карте — сквер Раисы Штрейс, около 1,3 км по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Сэтл Лофт» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Сэтл Лофт». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Сэтл Лофт», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Улица Георгия Чернышёва | 14 | 464 | IV кв. 2027 | 387 977 ₽ | №65807 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Сэтл Лофт» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «ОРО от Аквилон» — 0,7 км, «Аквилон Солар» — 1,1 км, «М36» — 1,3 км, «Аквилон Солар Парк» — 1,5 км.
369 955 ₽ за м²от 74 527 ₽/мес в ипотеку
233 780 ₽ за м²от 56 065 ₽/мес в ипотеку
349 748 ₽ за м²от 93 942 ₽/мес в ипотеку
216 471 ₽ за м²от 40 493 ₽/мес в ипотеку
459 058 ₽ за м²от 72 660 ₽/мес в ипотеку
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
271 406 ₽ за м²от 39 053 ₽/мес в ипотеку
275 219 ₽ за м²от 44 882 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
392 740 ₽ за м²от 122 443 ₽/мес в ипотеку
379 864 ₽ за м²от 56 481 ₽/мес в ипотеку
402 099 ₽ за м²от 90 646 ₽/мес в ипотеку
350 271 ₽ за м²от 53 761 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Setl Group. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СЭТЛ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 387 977 ₽ за м², это на 37% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 9,7 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 21,3 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Звёздная, 23 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 13 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в мае 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Детский сад «Пересветик» школы № 376, около 750 м по прямой; детский сад — Детский сад № 80, около 610 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «ОРО от Аквилон» (0,7 км), «Аквилон Солар» (1,1 км), «М36» (1,3 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время