М. Звёздная, 6 мин пешком · сдача I кв. 2029 · 815 квартир в одном корпусе
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
Московский район, 12 км от центра — ближайшая станция Звёздная. По средней цене м² (349 748 ₽) — 5-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК бизнес-класса Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (7-е место из 32). 815 квартир в одном доме. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в январе 2026 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 45 400 м², в среднем 56 м² на квартиру. Цена м² на 5% ниже медианы других ЖК бизнес-класса в районе (369 955 ₽ за м², 3 проекта). У застройщика (КВС) в каталоге ещё 5 строящихся ЖК: «Дубровский», «Югтаун», «Любоград» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (I кв. 2029).
В радиусе километра от ЖК «М36» на карте 4 школы и 12 детских садов. Ближайший парк на карте — Парк Городов-Героев, около 930 м по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «М36» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «М36». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «М36», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Шоссе Московское, участок 36 | 18 | 815 | I кв. 2029 | 349 748 ₽ | №70029 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «М36» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «ОРО от Аквилон» — 0,6 км, «Твой Космос» — 1,3 км, «Сэтл Лофт» — 1,3 км, «Аквилон Солар» — 2,4 км.
369 955 ₽ за м²от 74 527 ₽/мес в ипотеку
392 740 ₽ за м²от 122 443 ₽/мес в ипотеку
387 977 ₽ за м²от 59 549 ₽/мес в ипотеку
233 780 ₽ за м²от 56 065 ₽/мес в ипотеку
278 157 ₽ за м²от 72 044 ₽/мес в ипотеку
239 377 ₽ за м²от 53 963 ₽/мес в ипотеку
259 116 ₽ за м²от 59 656 ₽/мес в ипотеку
237 592 ₽ за м²от 55 840 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
354 401 ₽ за м²от 93 492 ₽/мес в ипотеку
342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку
364 649 ₽ за м²от 66 462 ₽/мес в ипотеку
328 542 ₽ за м²от 102 428 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы I кв. 2029. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
КВС. Разрешения на строительство оформлены на СЗ КВС-ПУЛКОВСКИЙ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 349 748 ₽ за м², это на 19% дешевле медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 8,7 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 19,2 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Звёздная, 6 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 12 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в январе 2026 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 519, около 410 м по прямой; детский сад — Детский сад № 31, около 400 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «ОРО от Аквилон» (0,6 км), «Твой Космос» (1,3 км), «Сэтл Лофт» (1,3 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время