До м. Юго-Западная ~8,5 км · сдача IV кв. 2027 · 642 квартиры в 4 корпусах
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
«Любоград» КВС — четырёхэтажный квартал в Стрельне, в Петродворцовом районе, рядом с Константиновским дворцом и его парком. Дома в стиле современной классики с французскими балконами, лифты есть даже при малой этажности, во всех корпусах — кладовые. Внутри квартала строятся школа, поликлиника и спорткомплекс, один из двух детских садов уже работает. До ж/д станции «Сергиево» — около 15 минут пешком, оттуда полчаса до Балтийского вокзала.
Петродворцовый район, 17 км от центра — без метро в шаговой доступности. По средней цене м² (259 116 ₽) — самый доступный из 3 строящихся ЖК района в каталоге. 642 квартир в 4 корпусах. Малоэтажная застройка — до 5 этажей. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в сентябре 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 31 020 м², в среднем 48 м² на квартиру. Цена м² на 19% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (321 226 ₽ за м², 2 проекта). Ближайшая станция метро по прямой — «Юго-Западная», 8,5 км. У застройщика (КВС) в каталоге ещё 5 строящихся ЖК: «Дубровский», «М36», «Югтаун» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около года (IV кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Любоград» на карте 2 школы и 6 детских садов. Ближайший парк на карте — Площадь Солнца, около 1,2 км по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Любоград» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Любоград». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Любоград», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Любоград» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Дворцовый фасад» — 0,6 км, «Сэтл Дворцовый» — 1,1 км, «Кинопарк» — 4,1 км, «Южный Форт» — 6,1 км.
312 996 ₽ за м²от 49 541 ₽/мес в ипотеку
329 456 ₽ за м²от 50 567 ₽/мес в ипотеку
344 269 ₽ за м²от 62 748 ₽/мес в ипотеку
350 271 ₽ за м²от 53 761 ₽/мес в ипотеку
278 157 ₽ за м²от 72 044 ₽/мес в ипотеку
349 748 ₽ за м²от 93 942 ₽/мес в ипотеку
239 377 ₽ за м²от 53 963 ₽/мес в ипотеку
237 592 ₽ за м²от 55 840 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
260 002 ₽ за м²от 41 153 ₽/мес в ипотеку
266 805 ₽ за м²от 67 824 ₽/мес в ипотеку
271 406 ₽ за м²от 39 053 ₽/мес в ипотеку
274 447 ₽ за м²от 67 134 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
КВС. Разрешения на строительство оформлены на СЗ КВС-ЛЮБОГРАД, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 259 116 ₽ за м², это на 8% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 6,5 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 14,3 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
По прямой до Дворцовой площади — около 17 км. До м. Юго-Западная ~8,5 км.
Все 4 строящихся корпуса по проектным декларациям должны быть готовы в один срок — IV кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточним перед бронированием.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в сентябре 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Центр образования № 167, около 830 м по прямой; детский сад — Детский сад № 8, около 210 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Дворцовый фасад» (0,6 км), «Сэтл Дворцовый» (1,1 км), «Кинопарк» (4,1 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время