Метро далеко (ближайшее — Шушары, ~14 км) · сдача IV кв. 2026 — IV кв. 2028 · 1 269 квартир в 6 корпусах
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
«Дубровский» КВС — малоэтажный квартал бизнес-класса в Пушкине: четырёхэтажные дома в классическом стиле, светлые песочные и пастельно-зелёные фасады в тон историческому городу. Дворы закрыты от машин и названы по произведениям Пушкина, через квартал идёт пешеходный променад с качелями, шахматными столами и буккроссингом. Свой детский сад уже работает, строится лицей. Первая очередь сдана, следующие вводятся до конца 2028 года.
Пушкинский район, 27 км от центра — без метро в шаговой доступности. По средней цене м² (278 157 ₽) — 10-е место из 11 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК бизнес-класса Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (2-е место из 32). 1 269 квартир в 6 корпусах. Малоэтажная застройка — до 5 этажей. Строится очередями: первые корпуса — IV кв. 2026, последние — IV кв. 2028.
Площадь квартир по проектным декларациям — 68 009 м², в среднем 54 м² на квартиру. У застройщика (КВС) в каталоге ещё 5 строящихся ЖК: «М36», «Югтаун», «Любоград» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).
В радиусе километра от ЖК «Дубровский» на карте 6 школ и 2 детских сада.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Дубровский». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Дубровский», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Г. Санкт-Петербург | 5 | 238 | IV кв. 2026 | 304 181 ₽ | №59990 |
| Г. Санкт-Петербург | 5 | 193 | IV кв. 2026 | 291 206 ₽ | №59989 |
| Г. Санкт-Петербург | 5 | 241 | IV кв. 2027 | 281 962 ₽ | №59992 |
| Г. Санкт-Петербург | 5 | 203 | IV кв. 2027 | 287 386 ₽ | №59991 |
| Гуммолосары | 5 | 265 | IV кв. 2028 | 265 442 ₽ | №73589 |
| Гуммолосары | 5 | 129 | IV кв. 2028 | 238 765 ₽ | №73588 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Дубровский» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Универ Сити» — 6,2 км, «Образцовый квартал» — 6,2 км, «Квартал Канада» — 7,5 км, «Югтаун» — 7,6 км.
284 821 ₽ за м²от 42 350 ₽/мес в ипотеку
205 205 ₽ за м²от 45 275 ₽/мес в ипотеку
237 592 ₽ за м²от 55 840 ₽/мес в ипотеку
239 377 ₽ за м²от 53 963 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
256 500 ₽ за м²от 67 665 ₽/мес в ипотеку
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
312 281 ₽ за м²от 77 887 ₽/мес в ипотеку
328 542 ₽ за м²от 102 428 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2028, первые — IV кв. 2026. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
КВС. Разрешения на строительство оформлены на СЗ КВС-ПУШКИН, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 278 157 ₽ за м², это на 35% дешевле медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 7,0 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 15,3 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
По прямой до Дворцовой площади — около 27 км. Метро далеко (ближайшее — Шушары, ~14 км).
По проектным декларациям раньше всех — IV кв. 2026 — должны быть готовы 2 корпуса, последний — IV кв. 2028. Всего строится 6 корпусов, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в июне 2024 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 410, около 650 м по прямой; детский сад — Детский сад № 10, около 940 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
