+7 (921) 414-77-11ежедневно с 10:00 до 21:00
Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки Пушкинского района

Строящиеся ЖК в границах района (Пушкинский район, границы — OpenStreetMap). Сначала дешевле по цене м².

12ЖК
236 262 ₽медиана цены м²
205 205 ₽самая низкая цена м²
IV кв. 2026самая ранняя сдача

В районе строится 12 ЖК из каталога: 11 — комфорт-класса, 1 — бизнес-класса. Это 14 769 квартир в 50 корпусах по проектным декларациям. Строят 7 застройщиков, среди них Лидер Групп (3), КВС (3) и Аквилон (2).

Медиана средней цены м² — 236 262 ₽, на 31% ниже медианы по городу без элитного класса (341 014 ₽). Доступнее всего ЖК «Образцовый квартал» — 205 205 ₽ за м², дороже всего ЖК «Универ Сити» — 284 821 ₽. По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 35 129 ₽ в месяц — в ЖК «Аэросити Лайф».

Первые корпуса по декларациям вводятся IV кв. 2026 (ЖК «Образцовый квартал»), последние — IV кв. 2029 (ЖК «Аэросити Грин»). Станции рядом с ЖК подборки: Купчино.

ЖК «Образцовый квартал» на карте
Комфорт-класс
до м. Шушары ~9,1 км

Образцовый квартал

Девелопмент-Центр · сдача IV кв. 2026 — IV кв. 2028

205 205 ₽ за м²от 45 275 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Город-спутник Южный»
Комфорт-класс
метро далеко (ближайшее — Звёздная, ~18 км)

Город-спутник Южный

Застрой · сдача I кв. 2027 — IV кв. 2028

206 810 ₽ за м²от 39 678 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Аквилон Солар Парк»
Комфорт-класс
м. Купчино, 30 мин на транспорте

Аквилон Солар Парк

Аквилон · сдача IV кв. 2028

216 471 ₽ за м²от 40 493 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Аэросити»
Комфорт-класс
м. Купчино, 16 мин на транспорте

Аэросити

Лидер Групп · сдача IV кв. 2027 — II кв. 2029

218 812 ₽ за м²от 36 733 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Аквилон Солар»
Комфорт-класс
м. Купчино, 25 мин на транспорте

Аквилон Солар

Аквилон · сдача III кв. 2028

233 780 ₽ за м²от 56 065 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Аэросити Лайф» на карте
Комфорт-класс
м. Купчино, 27 мин на транспорте

Аэросити Лайф

Лидер Групп · сдача IV кв. 2027

236 262 ₽ за м²от 35 129 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Квартал Канада» на карте
Комфорт-класс
до м. Купчино ~8,7 км

Квартал Канада

КВС · сдача III кв. 2028

237 592 ₽ за м²от 55 840 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Югтаун» на карте
Комфорт-класс
до м. Купчино ~9,0 км

Югтаун

КВС · сдача IV кв. 2027

239 377 ₽ за м²от 53 963 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Пулково Лейк» на карте
Комфорт-класс
до м. Купчино ~8,1 км

Пулково Лейк

ЛСР · сдача IV кв. 2026 — III кв. 2028

260 002 ₽ за м²от 41 153 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Дубровский» на карте
Бизнес-класс
метро далеко (ближайшее — Шушары, ~14 км)

Дубровский

КВС · сдача IV кв. 2026 — IV кв. 2028

278 157 ₽ за м²от 72 044 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Универ Сити»
Комфорт-класс
до м. Шушары ~9,8 км

Универ Сити

Setl Group · сдача IV кв. 2027 — I кв. 2029

284 821 ₽ за м²от 42 350 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Аэросити Грин» на карте
Комфорт-класс
м. Купчино, 15 мин на транспорте

Аэросити Грин

Лидер Групп · сдача IV кв. 2029

цена по запросу

Все новостройки
Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

  • Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
  • Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
  • Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия
1-комнатная
2-комнатная
3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽
8–12 млн ₽
12–18 млн ₽
18–25 млн ₽
больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека
Обычная ипотека
Рассрочка
Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом
В течение года
Через 2–3 года
Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

12 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «Образцовый квартал» — в среднем 205 205 ₽ за м². Медиана по подборке — 236 262 ₽.

Около 35 129 ₽ в месяц в ЖК «Аэросити Лайф»: квартира 31 м² за 7 324 122 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

ПозвонитьTelegram