Метро далеко (ближайшее — Звёздная, ~18 км) · сдача I кв. 2027 — IV кв. 2028 · 2 726 квартир в 13 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, zastroyspb.ru
Пушкинский район, 30 км от центра — без метро в шаговой доступности. По средней цене м² (206 810 ₽) — 2-е место из 11 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК комфорт-класса Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (7-е место из 52). Один из крупнейших строящихся ЖК города: 2 726 квартир в 13 корпусах — 7-е место в каталоге. Строится очередями: первые корпуса — I кв. 2027, последние — IV кв. 2028. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в апреле 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 110 265 м², в среднем 40 м² на квартиру. Цена м² на 12% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (236 262 ₽ за м², 9 проектов). До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).
В радиусе километра от ЖК «Город-спутник Южный» на карте 1 школа, детских садов в этом радиусе пока нет.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Город-спутник Южный». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Город-спутник Южный», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Уч. 2 | 10 | 40 | I кв. 2027 | 215 286 ₽ | №65588 |
| Уч. 2 | 11 | 145 | I кв. 2027 | 196 026 ₽ | №65587 |
| Тер. Лесное, уч. 2 | 8 | 124 | I кв. 2027 | 213 134 ₽ | №65586 |
| Г. Санкт-Петербург | 10 | 54 | I кв. 2027 | 217 179 ₽ | №65583 |
| Г. Санкт-Петербург | 11 | 249 | I кв. 2027 | 202 875 ₽ | №65582 |
| Г. Санкт-Петербург | 11 | 196 | I кв. 2027 | 205 710 ₽ | №65581 |
| Г. Санкт-Петербург | 10 | 68 | I кв. 2027 | 200 294 ₽ | №65580 |
| Тер. Лесное, уч. 4 | 10 | 54 | I кв. 2027 | 243 577 ₽ | №65492 |
| Тер. Лесное, уч. 4 | 10 | 54 | I кв. 2027 | 196 390 ₽ | №65491 |
| Тер. Лесное, уч. 4 | 6 | 24 | I кв. 2027 | 192 465 ₽ | №65490 |
| Г. Санкт-Петербург | 10 | 549 | IV кв. 2028 | — | №74184 |
| Г. Санкт-Петербург | 10 | 433 | IV кв. 2028 | — | №73537 |
| Тер Лесное, земельный участок 13 | 10 | 736 | IV кв. 2028 | 191 970 ₽ | №73067 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Город-спутник Южный» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Дубровский» — 8,5 км, «Plus Пулковский» — 8,8 км, «Парадный ансамбль» — 9,4 км, «Пулковское, 34» — 9,5 км.
278 157 ₽ за м²от 72 044 ₽/мес в ипотеку
236 584 ₽ за м²от 46 525 ₽/мес в ипотеку
271 406 ₽ за м²от 39 053 ₽/мес в ипотеку
194 386 ₽ за м²от 30 768 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
205 205 ₽ за м²от 45 275 ₽/мес в ипотеку
201 824 ₽ за м²от 28 073 ₽/мес в ипотеку
199 264 ₽ за м²от 41 097 ₽/мес в ипотеку
216 471 ₽ за м²от 40 493 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2028, первые — I кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Застрой. Разрешения на строительство оформлены на ЗАСТРОЙ СПЕЦЗАСТРОЙЩИК, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 206 810 ₽ за м², это на 27% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 5,2 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 11,4 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
По прямой до Дворцовой площади — около 30 км. Метро далеко (ближайшее — Звёздная, ~18 км).
По проектным декларациям раньше всех — I кв. 2027 — должны быть готовы 10 корпусов, последний — IV кв. 2028. Всего строится 13 корпусов, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в апреле 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 607, около 670 м по прямой. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время