М. Гражданский проспект, 32 мин на транспорте · сдача IV кв. 2026 · 736 квартир в одном корпусе
Визуализация: пресс-материалы Группы ЛСР, fontanka.ru
Красногвардейский район, 13 км от центра — ближайшая станция Гражданский проспект. По средней цене м² (201 824 ₽) — самый доступный из 7 строящихся ЖК района в каталоге. Среди ЖК комфорт-класса Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (5-е место из 52). 736 квартир в одном доме. Высотные дома — до 25 этажей. Средняя квартира — 29 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду.
Площадь квартир по проектным декларациям — 21 584 м². Цена м² на 16% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (239 875 ₽ за м², 3 проекта). У застройщика (ЛСР) в каталоге ещё 11 строящихся ЖК: «Ручьи», «Морская миля», «Зеркальный ручей» и другие. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (IV кв. 2026).
В радиусе километра от ЖК «Пейзажный квартал» на карте 1 школа и 3 детских сада.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Пейзажный квартал» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Пейзажный квартал». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Пейзажный квартал», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Дор Муринская | 25 | 736 | IV кв. 2026 | 201 824 ₽ | №7695 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Пейзажный квартал» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Старлайт» — 1,7 км, «Зеркальный ручей» — 2,1 км, «Ручьи» — 2,6 км, «Левел Мечникова» — 5,9 км.
299 350 ₽ за м²от 44 510 ₽/мес в ипотеку
239 875 ₽ за м²от 35 667 ₽/мес в ипотеку
226 895 ₽ за м²от 33 737 ₽/мес в ипотеку
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
260 002 ₽ за м²от 41 153 ₽/мес в ипотеку
364 649 ₽ за м²от 66 462 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
199 264 ₽ за м²от 41 097 ₽/мес в ипотеку
205 205 ₽ за м²от 45 275 ₽/мес в ипотеку
206 810 ₽ за м²от 39 678 ₽/мес в ипотеку
194 386 ₽ за м²от 30 768 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2026. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ЛСР. Разрешения на строительство оформлены на ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 201 824 ₽ за м², это на 29% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 5,0 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 11,1 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Гражданский проспект, 32 мин на транспорте.
По прямой до Дворцовой площади — около 13 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в мае 2019 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 164, около 250 м по прямой; детский сад — Дошкольное отделение школы № 164, около 360 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Старлайт» (1,7 км), «Зеркальный ручей» (2,1 км), «Ручьи» (2,6 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время