До м. Звёздная ~9,7 км · сдача II кв. 2027 · 553 квартиры в 6 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, psk-info.ru/projects/plus-pulkovskij
Московский район, 21 км от центра — без метро в шаговой доступности. По средней цене м² (236 584 ₽) — 2-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 553 квартир в 6 корпусах. Малоэтажная застройка — до 6 этажей. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в сентябре 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 22 750 м², в среднем 41 м² на квартиру. Цена м² на 39% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (387 977 ₽ за м², 5 проектов). Ближайшая станция метро по прямой — «Звёздная», 9,7 км. У застройщика (ПСК) в каталоге ещё 6 строящихся ЖК: «Респект», «Сезоны», «Ассамблея» и другие. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (II кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Plus Пулковский» на карте 1 школа и 3 детских сада.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Plus Пулковский» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Plus Пулковский». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Plus Пулковский», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Шоссе Пулковское | 6 | 96 | II кв. 2027 | 253 109 ₽ | №67763 |
| Шоссе Пулковское | 6 | 87 | II кв. 2027 | 255 381 ₽ | №67762 |
| Шоссе Пулковское | 6 | 53 | II кв. 2027 | 204 755 ₽ | №67761 |
| Шоссе Пулковское | 6 | 136 | II кв. 2027 | 217 190 ₽ | №67760 |
| Шоссе Пулковское | 6 | 85 | II кв. 2027 | 242 487 ₽ | №67759 |
| Шоссе Пулковское | 6 | 96 | II кв. 2027 | 246 584 ₽ | №67758 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Plus Пулковский» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Пулковское, 34» — 0,8 км, «Парадный ансамбль» — 0,9 км, «Югтаун» — 1,1 км, «Квартал Канада» — 1,6 км.
194 386 ₽ за м²от 30 768 ₽/мес в ипотеку
271 406 ₽ за м²от 39 053 ₽/мес в ипотеку
239 377 ₽ за м²от 53 963 ₽/мес в ипотеку
237 592 ₽ за м²от 55 840 ₽/мес в ипотеку
402 099 ₽ за м²от 90 646 ₽/мес в ипотеку
274 447 ₽ за м²от 67 134 ₽/мес в ипотеку
425 585 ₽ за м²от 110 229 ₽/мес в ипотеку
442 902 ₽ за м²от 133 833 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
236 262 ₽ за м²от 35 129 ₽/мес в ипотеку
237 383 ₽ за м²от 67 177 ₽/мес в ипотеку
233 780 ₽ за м²от 56 065 ₽/мес в ипотеку
239 875 ₽ за м²от 35 667 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ПСК. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СЕВЕРНАЯ ВЕНЕЦИЯ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 236 584 ₽ за м², это на 16% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 5,9 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 13,0 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
По прямой до Дворцовой площади — около 21 км. До м. Звёздная ~9,7 км.
Все 6 строящихся корпусов по проектным декларациям должны быть готовы в один срок — II кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточним перед бронированием.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в сентябре 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 228, около 1,3 км по прямой; детский сад — Детский сад № 1, около 770 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Пулковское, 34» (0,8 км), «Парадный ансамбль» (0,9 км), «Югтаун» (1,1 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время