М. Ломоносовская, 21 мин на транспорте · сдача IV кв. 2028 · 598 квартир в одном корпусе
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
Невский район, 13 км от центра — ближайшая станция Ломоносовская. По средней цене м² (237 383 ₽) — 2-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 598 квартир в одном доме. Высотные дома — до 25 этажей. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в октябре 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 35 286 м², в среднем 59 м² на квартиру. Цена м² на 31% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (343 002 ₽ за м², 6 проектов). У застройщика (ТРЕСТ) в каталоге ещё 1 строящийся ЖК: «Парусная 1». До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).
В радиусе километра от ЖК «Речной квартал» на карте 3 школы и 6 детских садов. Ближайший парк на карте — сад Спартак, около 1,7 км по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Речной квартал» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Речной квартал». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Речной квартал», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Улица Русановская | 25 | 598 | IV кв. 2028 | 237 383 ₽ | №68442 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Речной квартал» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Октябрьская набережная» — 1,3 км, «ИСКРА-Сити» — 3,3 км, «Живи в Рыбацком» — 4,0 км, «Гений» — 4,1 км.
280 651 ₽ за м²от 44 422 ₽/мес в ипотеку
346 123 ₽ за м²от 61 425 ₽/мес в ипотеку
224 368 ₽ за м²от 44 123 ₽/мес в ипотеку
342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
237 592 ₽ за м²от 55 840 ₽/мес в ипотеку
236 584 ₽ за м²от 46 525 ₽/мес в ипотеку
236 262 ₽ за м²от 35 129 ₽/мес в ипотеку
239 377 ₽ за м²от 53 963 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2028. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ТРЕСТ. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 237 383 ₽ за м², это на 16% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 5,9 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 13,1 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Ломоносовская, 21 мин на транспорте.
По прямой до Дворцовой площади — около 13 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в октябре 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 690, около 320 м по прямой; детский сад — Детский сад № 92, около 290 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Октябрьская набережная» (1,3 км), «ИСКРА-Сити» (3,3 км), «Живи в Рыбацком» (4,0 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
