М. Улица Дыбенко, 17 мин на транспорте · сдача II кв. 2027 · 787 квартир в одном корпусе
Визуализация: официальный сайт застройщика, lidgroup.ru/complex/iskracity
Невский район, 11 км от центра — ближайшая станция Улица Дыбенко. По средней цене м² (346 123 ₽) — 7-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 787 квартир в одном доме.
Площадь квартир по проектным декларациям — 29 030 м², в среднем 37 м² на квартиру. Цена м² на 12% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (310 266 ₽ за м², 6 проектов). У застройщика (Лидер Групп) в каталоге ещё 5 строящихся ЖК: «Аэросити», «Южный Форт», «Аэросити Грин» и другие. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (II кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «ИСКРА-Сити» на карте 7 школ и 12 детских садов. Ближайший парк на карте — Брестский парк, около 790 м по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «ИСКРА-Сити» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «ИСКРА-Сити». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «ИСКРА-Сити», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Ул Тельмана, д. 37, литера А, вл. дом | 19 | 787 | II кв. 2027 | 346 123 ₽ | №57871 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «ИСКРА-Сити» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Гений» — 1,2 км, «Дыбенко Парк» — 1,6 км, «Цивилизация на Неве» — 1,9 км, «Октябрьская набережная» — 2,4 км.
342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку
339 882 ₽ за м²от 48 906 ₽/мес в ипотеку
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
280 651 ₽ за м²от 44 422 ₽/мес в ипотеку
218 812 ₽ за м²от 36 733 ₽/мес в ипотеку
350 271 ₽ за м²от 53 761 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
299 350 ₽ за м²от 44 510 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
344 269 ₽ за м²от 62 748 ₽/мес в ипотеку
329 456 ₽ за м²от 50 567 ₽/мес в ипотеку
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Лидер Групп. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СИНЕРГИЯ-ПРОЕКТ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 346 123 ₽ за м², это на 22% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 8,7 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 19,0 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Улица Дыбенко, 17 мин на транспорте.
По прямой до Дворцовой площади — около 11 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в феврале 2024 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Православная школа Александра Невского, около 370 м по прямой; детский сад — Яркий Мир, около 150 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Гений» (1,2 км), «Дыбенко Парк» (1,6 км), «Цивилизация на Неве» (1,9 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время