ЖК, для которых ближайшая станция по реестру — Улица Дыбенко. Время до метро указано на карточке.
Ближайшая станция метро Улица Дыбенко — у 4 строящихся ЖК: 2 — комфорт-класса, 2 — бизнес-класса. Это 4 885 квартир в 7 корпусах по проектным декларациям. Застройщики — ЛСР (2), Группа RBI и Лидер Групп.
Медиана средней цены м² — 341 014 ₽, примерно на уровне медианы по городу без элитного класса (341 014 ₽). Доступнее всего ЖК «Цивилизация на Неве» — 309 227 ₽ за м², дороже всего ЖК «ИСКРА-Сити» — 346 123 ₽. По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 48 906 ₽ в месяц — в ЖК «Дыбенко Парк».
Сроки сдачи — с II кв. 2027 до IV кв. 2029: раньше всех ЖК «ИСКРА-Сити», позже всех ЖК «Гений». Пешком до станции: ЖК «Гений» — 10 мин и ЖК «Дыбенко Парк» — 18 мин.
342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
346 123 ₽ за м²от 61 425 ₽/мес в ипотеку
339 882 ₽ за м²от 48 906 ₽/мес в ипотеку
Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
4 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.
В ЖК «Цивилизация на Неве» — в среднем 309 227 ₽ за м². Медиана по подборке — 341 014 ₽.
Около 48 906 ₽ в месяц в ЖК «Дыбенко Парк»: квартира 30 м² за 10 196 460 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.
Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время