М. Улица Дыбенко, 18 мин пешком · сдача IV кв. 2027 · 970 квартир в одном корпусе
Визуализация: пресс-материалы Группы ЛСР, fontanka.ru
Невский район, 11 км от центра — ближайшая станция Улица Дыбенко. По средней цене м² (339 882 ₽) — 5-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 970 квартир в одном доме. Высотные дома — до 23 этажей. Средняя квартира — 30 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в марте 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 29 270 м². Цена м² на 8% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (313 387 ₽ за м², 6 проектов). У застройщика (ЛСР) в каталоге ещё 11 строящихся ЖК: «Ручьи», «Морская миля», «Зеркальный ручей» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около года (IV кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Дыбенко Парк» на карте 4 школы и 11 детских садов. Ближайшая зелень — парк "Косая гора", примерно в 440 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Дыбенко Парк» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Дыбенко Парк». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Дыбенко Парк», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Проспект Товарищеский | 23 | 970 | IV кв. 2027 | 339 882 ₽ | №64822 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Дыбенко Парк» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Гений» — 0,5 км, «ИСКРА-Сити» — 1,6 км, «Цивилизация на Неве» — 2,8 км, «Сэтл Ривьера» — 3,4 км.
342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку
346 123 ₽ за м²от 61 425 ₽/мес в ипотеку
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
226 895 ₽ за м²от 33 737 ₽/мес в ипотеку
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
239 875 ₽ за м²от 35 667 ₽/мес в ипотеку
260 002 ₽ за м²от 41 153 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
344 269 ₽ за м²от 62 748 ₽/мес в ипотеку
350 271 ₽ за м²от 53 761 ₽/мес в ипотеку
329 456 ₽ за м²от 50 567 ₽/мес в ипотеку
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ЛСР. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СКВ СПБ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 339 882 ₽ за м², это на 20% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 8,5 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 18,7 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Улица Дыбенко, 18 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 11 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в марте 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 591, около 540 м по прямой; детский сад — Детский сад № 64, около 310 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Гений» (0,5 км), «ИСКРА-Сити» (1,6 км), «Цивилизация на Неве» (2,8 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время