М. Юго-Западная, 17 мин на транспорте · сдача I кв. 2027 · 1 237 квартир в 2 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, lidgroup.ru/complex/fort
Красносельский район, 11 км от центра — ближайшая станция Юго-Западная. По средней цене м² (350 271 ₽) — самый дорогой из 3 строящихся ЖК района в каталоге. 1 237 квартир в 2 корпусах. Высотные дома — до 26 этажей. Средняя квартира — 32 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду.
Площадь квартир по проектным декларациям — 40 050 м². Цена м² на 6% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (329 102 ₽ за м², 2 проекта). У застройщика (Лидер Групп) в каталоге ещё 5 строящихся ЖК: «Аэросити», «ИСКРА-Сити», «Аэросити Грин» и другие. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (I кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Южный Форт» на карте 7 школ и 12 детских садов. Ближайший парк на карте — Южно-Приморский парк, около 1,6 км по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Южный Форт» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Южный Форт». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Южный Форт», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Южный Форт» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Морская миля» — 2,4 км, «Кинопарк» — 3,3 км, «Сэтл Дворцовый» — 6,1 км, «Любоград» — 6,1 км.
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
344 269 ₽ за м²от 62 748 ₽/мес в ипотеку
329 456 ₽ за м²от 50 567 ₽/мес в ипотеку
259 116 ₽ за м²от 59 656 ₽/мес в ипотеку
218 812 ₽ за м²от 36 733 ₽/мес в ипотеку
346 123 ₽ за м²от 61 425 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
299 350 ₽ за м²от 44 510 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
339 882 ₽ за м²от 48 906 ₽/мес в ипотеку
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
379 864 ₽ за м²от 56 481 ₽/мес в ипотеку
312 996 ₽ за м²от 49 541 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы I кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Лидер Групп. Разрешения на строительство оформлены на СЗ КАПИТАН, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 350 271 ₽ за м², это на 24% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 8,8 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 19,3 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Юго-Западная, 17 мин на транспорте.
По прямой до Дворцовой площади — около 11 км.
Все 2 строящихся корпуса по проектным декларациям должны быть готовы в один срок — I кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточним перед бронированием.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в ноябре 2023 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 54, около 180 м по прямой; детский сад — Эврика, около 190 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Морская миля» (2,4 км), «Кинопарк» (3,3 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время