До м. Юго-Западная ~5,0 км · сдача I кв. 2027 — II кв. 2028 · 1 446 квартир в 2 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, rsti.ru/spb/projects/kinopark
«Кинопарк» РСТИ строится в Красносельском районе, на бывшей территории «Ленфильма», рядом с парком «Новознаменка». Дома до 10 этажей с авторской архитектурой строятся очередями. Метро на транспорте — около пяти километров до «Юго-Западной», зато парк в шаговой доступности.
Красносельский район, 14 км от центра — без метро в шаговой доступности. По средней цене м² (344 269 ₽) — 2-е место из 3 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 1 446 квартир в 2 корпусах. Строится очередями: первые корпуса — I кв. 2027, последние — II кв. 2028.
Площадь квартир по проектным декларациям — 54 185 м², в среднем 37 м² на квартиру. Цена м² на 4% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (332 104 ₽ за м², 2 проекта). Ближайшая станция метро по прямой — «Юго-Западная», 5,0 км. У застройщика (РосСтройИнвест) в каталоге ещё 2 строящихся ЖК: «Аурум», «Гранат». До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (II кв. 2028).
В радиусе километра от ЖК «Кинопарк» на карте 5 школ и 12 детских садов. Ближайшая зелень — сквер Владимира Шалимова, примерно в 540 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Кинопарк» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Кинопарк». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Кинопарк», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Кинопарк» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Южный Форт» — 3,3 км, «Сэтл Дворцовый» — 3,6 км, «Любоград» — 4,1 км, «Дворцовый фасад» — 4,3 км.
350 271 ₽ за м²от 53 761 ₽/мес в ипотеку
329 456 ₽ за м²от 50 567 ₽/мес в ипотеку
259 116 ₽ за м²от 59 656 ₽/мес в ипотеку
312 996 ₽ за м²от 49 541 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
346 123 ₽ за м²от 61 425 ₽/мес в ипотеку
339 882 ₽ за м²от 48 906 ₽/мес в ипотеку
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2028, первые — I кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
РосСтройИнвест. Разрешения на строительство оформлены на РСТИ НА ТАМБАСОВА (СЗ), расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 344 269 ₽ за м², это на 22% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 8,6 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 18,9 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
По прямой до Дворцовой площади — около 14 км. До м. Юго-Западная ~5,0 км.
По проектным декларациям раньше всех — I кв. 2027 — должны быть готовы корпус по адресу Ул Тамбасова, последний — II кв. 2028. Всего строится 2 корпуса, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в ноябре 2023 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Лицей № 395, около 330 м по прямой; детский сад — Детский сад № 9, около 300 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Южный Форт» (3,3 км), «Сэтл Дворцовый» (3,6 км), «Любоград» (4,1 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
