М. Площадь Ленина, 18 мин пешком · сдача I кв. 2029 — I кв. 2030 · 1 385 квартир в 3 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, rsti.ru/spb/projects/aurum
«Аурум» — проект РСТИ на Кондратьевском проспекте в Калининском районе, примерно в четырёх километрах от Дворцовой площади и в 18 минутах пешком от метро «Площадь Ленина». Архитектуру разработала мастерская «АМЦ-Проект», благоустройство двора застройщик делает по отдельной концепции. По реестру в проекте около 1,4 тыс. квартир в трёх корпусах со сдачей в 2029–2030 годах.
Калининский район, 3,9 км до Дворцовой площади. По средней цене м² (433 597 ₽) — самый дорогой из 4 строящихся ЖК района в каталоге. Среди ЖК комфорт-класса Петербурга — в верхней части по цене м² (47-е место из 52). 1 385 квартир в 3 корпусах. Строится очередями: первые корпуса — I кв. 2029, последние — I кв. 2030. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в мае 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 51 714 м², в среднем 37 м² на квартиру. Цена м² на 34% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (323 522 ₽ за м², 3 проекта). У застройщика (РосСтройИнвест) в каталоге ещё 2 строящихся ЖК: «Кинопарк», «Гранат». До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (I кв. 2030).
В радиусе километра от ЖК «Аурум» на карте 1 школа и 3 детских сада. Ближайшая зелень — Свердловский сад, примерно в 150 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Аурум» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Аурум». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Аурум», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Аурум» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Моисеенко 10» — 2,2 км, «Гильдия» — 2,4 км, «Нева Арт» — 2,5 км, «Новгородская, 8» — 2,6 км.
773 907 ₽ за м²от 256 126 ₽/мес в ипотеку
599 957 ₽ за м²от 201 435 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
569 291 ₽ за м²от 131 066 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
435 283 ₽ за м²от 77 248 ₽/мес в ипотеку
427 242 ₽ за м²от 106 560 ₽/мес в ипотеку
440 888 ₽ за м²от 69 784 ₽/мес в ипотеку
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы I кв. 2030, первые — I кв. 2029. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
РосСтройИнвест. Разрешения на строительство оформлены на РСТИ НА КОНДРАТЬЕВСКОМ (СЗ), расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 433 597 ₽ за м², это на 53% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 10,8 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 23,8 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Площадь Ленина, 18 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 3,9 км.
По проектным декларациям раньше всех — I кв. 2029 — должны быть готовы 2 корпуса, последний — I кв. 2030. Всего строится 3 корпуса, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в мае 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Гимназия «Альма-Матер», около 910 м по прямой; детский сад — Детский сад № 14, около 760 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Моисеенко 10» (2,2 км), «Гильдия» (2,4 км), «Нева Арт» (2,5 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
