Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки СПб со сдачей в 2030 году

ЖК, у которых срок ввода последнего строящегося корпуса по проектной декларации — 2030 год.

5ЖК

689 484 ₽медиана цены м²

433 597 ₽самая низкая цена м²

II кв. 2028самая ранняя сдача

В подборке 5 ЖК: 2 — комфорт-класса, 1 — бизнес-класса, 2 — элитного класса. Это 11 630 квартир в 15 корпусах по проектным декларациям. Застройщики — Setl Group (3), РосСтройИнвест и Formula City.

Цены за квадратный метр — от 433 597 ₽ в ЖК «Аурум» до 1 034 801 ₽ в ЖК «Евгеньевский»; медиана 689 484 ₽ — на 102% выше городской (341 014 ₽, без элитных ЖК). По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 72 660 ₽ в месяц — в ЖК «Астра Континенталь».

Сроки сдачи — с II кв. 2028 до IV кв. 2030: раньше всех ЖК «Астра Континенталь», позже всех ЖК «Аристократ». Ближе всего к метро ЖК «Астра Континенталь»: 7 мин пешком до станции Елизаровская.

Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽

8–12 млн ₽

12–18 млн ₽

18–25 млн ₽

больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

5 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «Аурум» — в среднем 433 597 ₽ за м². Медиана по подборке — 689 484 ₽.

Около 72 660 ₽ в месяц в ЖК «Астра Континенталь»: квартира 33 м² за 15 148 914 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

Новостройки СПб со сдачей в 2030 году

Аурум

Евгеньевский

Астра Континенталь

Аристократ

Кристалл Холл