+7 (921) 414-77-11ежедневно с 10:00 до 21:00
Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки Центральный район

Строящиеся ЖК в границах района (Центральный район, границы — OpenStreetMap). Сначала дешевле по цене м².

5ЖК
686 932 ₽медиана цены м²
569 291 ₽самая низкая цена м²
II кв. 2027самая ранняя сдача

В районе строится 5 ЖК из каталога: 1 — бизнес-класса, 4 — элитного класса. Это 1 710 квартир в 9 корпусах по проектным декларациям. Строят 5 застройщиков, среди них ФСК, Балтийская Коммерция и Fizika Development.

Медиана средней цены м² — 686 932 ₽, на 101% выше медианы по городу без элитного класса (341 014 ₽). Доступнее всего ЖК «Новгородская, 8» — 569 291 ₽ за м², дороже всего ЖК «Евгеньевский» — 1 034 801 ₽. По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 131 066 ₽ в месяц — в ЖК «Новгородская, 8».

Сроки сдачи — с II кв. 2027 до IV кв. 2031: раньше всех ЖК «Новгородская, 8», позже всех ЖК «Нева Арт». Ближе всего к метро ЖК «Евгеньевский»: 15 мин пешком до станции Площадь Александра Невского. Станции рядом с ЖК подборки: Площадь Александра Невского и Площадь Восстания.

ЖК «Новгородская, 8» на карте
Элитный
м. Площадь Александра Невского, 18 мин пешком

Новгородская, 8

ФСК · сдача II кв. 2027

569 291 ₽ за м²от 131 066 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Гильдия»
Бизнес-класс
м. Площадь Александра Невского, 22 мин пешком

Гильдия

Балтийская Коммерция · сдача II кв. 2029

599 957 ₽ за м²от 201 435 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Моисеенко 10» на карте
Элитный
м. Площадь Восстания, 22 мин пешком

Моисеенко 10

Fizika Development · сдача III кв. 2028

773 907 ₽ за м²от 256 126 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Евгеньевский» на карте
Элитный
м. Площадь Александра Невского, 15 мин пешком

Евгеньевский

Formula City · сдача I кв. 2030

1 034 801 ₽ за м²от 555 892 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Нева Арт»
Элитный
м. Площадь Александра Невского, 23 мин пешком

Нева Арт

ЛСР · сдача IV кв. 2031

цена по запросу

Все новостройки
Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

  • Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
  • Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
  • Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия
1-комнатная
2-комнатная
3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽
8–12 млн ₽
12–18 млн ₽
18–25 млн ₽
больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека
Обычная ипотека
Рассрочка
Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом
В течение года
Через 2–3 года
Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

5 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «Новгородская, 8» — в среднем 569 291 ₽ за м². Медиана по подборке — 686 932 ₽.

Около 131 066 ₽ в месяц в ЖК «Новгородская, 8»: квартира 48 м² за 27 325 968 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

ПозвонитьTelegram