ЖК, для которых ближайшая станция по реестру — Горный институт. Время до метро указано на карточке.
Ближайшая станция метро Горный институт — у 4 строящихся ЖК: все бизнес-класса. Это 4 537 квартир в 12 корпусах по проектным декларациям. Строят 4 застройщиков, среди них Setl Group, ПСК и СЗ «Альфа».
Цены за квадратный метр — от 391 104 ₽ в ЖК «Легенда Васильевского» до 689 484 ₽ в ЖК «Аристократ»; медиана 446 800 ₽ — на 31% выше городской (341 014 ₽, без элитных ЖК). По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 95 671 ₽ в месяц — в ЖК «Легенда Васильевского».
Первые корпуса по декларациям вводятся IV кв. 2026 (ЖК «Monodom Art»), последние — IV кв. 2030 (ЖК «Аристократ»). Пешком до станции: ЖК «Аристократ» — 10 мин, ЖК «Ассамблея» — 17 мин, ЖК «Monodom Art» — 18 мин и ЖК «Легенда Васильевского» — 20 мин.
689 484 ₽ за м²от 122 361 ₽/мес в ипотеку
425 585 ₽ за м²от 110 229 ₽/мес в ипотеку
468 014 ₽ за м²от 125 708 ₽/мес в ипотеку
391 104 ₽ за м²от 95 671 ₽/мес в ипотеку
Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
4 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.
В ЖК «Легенда Васильевского» — в среднем 391 104 ₽ за м². Медиана по подборке — 446 800 ₽.
Около 95 671 ₽ в месяц в ЖК «Легенда Васильевского»: квартира 51 м² за 19 946 304 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.
Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время