Бизнес-класс · LEGENDA Intelligent Development

ЖК «Легенда Васильевского»

Данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки СПб в ипотеку Новостройки на Васильевском острове Новостройки бизнес-класса в СПб Новостройки СПб со сдачей в 2029 году Новостройки LEGENDA Intelligent Development в Петербурге Новостройки у метро Горный институт

М. Горный институт, 20 мин пешком · сдача IV кв. 2027 — I кв. 2029 · 1 908 квартир в 6 корпусах

Визуализация: официальный сайт застройщика, flats.legenda-dom.ru/projects/legenda-vasilevskogo

ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development

КлассБизнес-класс

РайонВасилеостровский район

АдресСанкт-Петербург, Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5

Метром. Горный институт, 20 мин пешком

СдачаIV кв. 2027 — I кв. 2029

Корпусов строится6

Квартир1 908

Этажность11

Средняя цена м²391 104 ₽

Расчётыэскроу-счёт (214-ФЗ)

от 95 671 ₽/меспример: квартира 51 м² за 19 946 304 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет

Показать на Яндекс Картах

Коротко о ЖК «Легенда Васильевского»

Василеостровский район, 4 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (391 104 ₽) — 3-е место из 12 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 1 908 квартир в 6 корпусах. Строится очередями: первые корпуса — IV кв. 2027, последние — I кв. 2029.

Площадь квартир по проектным декларациям — 96 750 м², в среднем 51 м² на квартиру. Цена м² на 12% ниже медианы других ЖК бизнес-класса в районе (442 902 ₽ за м², 9 проектов). У застройщика (LEGENDA Intelligent Development) в каталоге ещё 3 строящихся ЖК: «Новая Земля», «Легенда у Моря», «Легенда на Охте». До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (I кв. 2029).

Что рядом с ЖК «Легенда Васильевского»

В радиусе километра от ЖК «Легенда Васильевского» на карте 6 школ и 7 детских садов. Ближайшая зелень — сквер Людмилы Беловой, примерно в 360 м.

ШколаШкола № 6 — 480 м
Детский садИзюминка — 370 м
КлиникаВалеоника — 430 м
Парк, скверсквер Людмилы Беловой — 360 м
СупермаркетДикси — 330 м
Торговый центрТорговый центр «Балтийский» — 1,1 км

Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

Цена м² рядом

Средняя цена квадратного метра в ЖК «Легенда Васильевского» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.

Легенда Васильевского

391 104 ₽

468 014 ₽

689 484 ₽

401 226 ₽

425 585 ₽

Ипотека: платёж в месяц

Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Легенда Васильевского». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.

Стоимость квартиры, ₽ Первоначальный взнос, % Ставка, % Срок, лет

Платёж в месяц—

Строящиеся корпуса

Дома ЖК «Легенда Васильевского», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.

Адрес	Этажей	Квартир	Сдача	Цена м²	Реестр
Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5, вл. дом	11	72	IV кв. 2027	412 316 ₽	№64489
Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5, вл. дом	11	234	IV кв. 2027	340 656 ₽	№59306
Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5, вл. дом	11	500	IV кв. 2027	373 036 ₽	№59305
Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5	11	474	I кв. 2029	415 183 ₽	№68207
Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5	11	63	I кв. 2029	384 480 ₽	№68206
Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5	11	565	I кв. 2029	420 956 ₽	№68205

Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Легенда Васильевского» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.

Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Подберём квартиру в ЖК «Легенда Васильевского» и похожих

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 14 млн ₽

14–20 млн ₽

20–28 млн ₽

28–40 млн ₽

больше 40 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Новостройки рядом

Ближайшие строящиеся ЖК: «Monodom Art» — 0,3 км, «Аристократ» — 1,2 км, «Парусная 1» — 1,6 км, «Ассамблея» — 1,7 км.

Бизнес-класс

м. Горный институт, 18 мин пешком

Monodom Art

СЗ «Альфа» · сдача IV кв. 2026

468 014 ₽ за м²от 125 708 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Горный институт, 10 мин пешком

Аристократ

Setl Group · сдача II кв. 2029 — IV кв. 2030

689 484 ₽ за м²от 122 361 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Приморская, 21 мин пешком

Парусная 1

ТРЕСТ · сдача IV кв. 2026

401 226 ₽ за м²от 105 844 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Горный институт, 17 мин пешком

Ассамблея

ПСК · сдача III кв. 2028

425 585 ₽ за м²от 110 229 ₽/мес в ипотеку

Ещё от LEGENDA Intelligent Development

Комфорт-класс

м. Приморская, 17 мин на транспорте

Новая Земля

LEGENDA Intelligent Development · сдача IV кв. 2028

379 864 ₽ за м²от 56 481 ₽/мес в ипотеку

Элитный

м. Приморская, 19 мин на транспорте

Легенда у Моря

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2030 — II кв. 2031

511 863 ₽ за м²от 144 851 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Новочеркасская, 16 мин пешком

Легенда на Охте

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2029

448 713 ₽ за м²от 137 741 ₽/мес в ипотеку

Вопросы о ЖК «Легенда Васильевского»

По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы I кв. 2029, первые — IV кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.

LEGENDA Intelligent Development. Разрешения на строительство оформлены на ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.

Средняя цена по данным реестра — 391 104 ₽ за м², это на 9% дешевле медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 9,8 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 21,5 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.

Ближайшая станция — Горный институт, 20 мин пешком.

По прямой до Дворцовой площади — около 4,1 км.

По проектным декларациям раньше всех — IV кв. 2027 — должны быть готовы 3 корпуса, последний — I кв. 2029. Всего строится 6 корпусов, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.

Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в апреле 2024 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.

Ближайшая школа на карте — Школа № 6, около 480 м по прямой; детский сад — Изюминка, около 370 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

В радиусе нескольких километров строятся «Monodom Art» (0,3 км), «Аристократ» (1,2 км), «Парусная 1» (1,6 км).

Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам

Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.

ЖК «Легенда Васильевского»

Коротко о ЖК «Легенда Васильевского»

Что рядом с ЖК «Легенда Васильевского»

Цена м² рядом

Ипотека: платёж в месяц

Строящиеся корпуса