М. Московские ворота, 13 мин пешком · сдача III кв. 2027 · 505 квартир в одном корпусе
Визуализация: официальный сайт застройщика, znatni.ru/o-zhk_znatniy
Московский район, 6 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (390 943 ₽) — 8-е место из 10 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 505 квартир в одном доме. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в марте 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 23 887 м², в среднем 47 м² на квартиру. Цена м² на 12% выше медианы других ЖК бизнес-класса в районе (349 748 ₽ за м², 3 проекта). У застройщика (ГК «Вертикаль») в каталоге ещё 1 строящийся ЖК: «Траектория. Софийская». До планового ввода последнего корпуса — меньше года (III кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Знатный» на карте 3 школы и 3 детских сада. Ближайшая зелень — Колмовский сад, примерно в 260 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Знатный» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Знатный». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Знатный», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Улица Коли Томчака, д. 21, литера В | 13 | 505 | III кв. 2027 | 390 943 ₽ | №64844 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Знатный» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «е.волюция» — 0,5 км, «Передвижники 2» — 2,1 км, «Передвижники» — 2,2 км, «Ставни Обводный» — 2,3 км.
256 500 ₽ за м²от 67 665 ₽/мес в ипотеку
435 283 ₽ за м²от 77 248 ₽/мес в ипотеку
427 242 ₽ за м²от 106 560 ₽/мес в ипотеку
492 669 ₽ за м²от 103 974 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
391 104 ₽ за м²от 95 671 ₽/мес в ипотеку
401 226 ₽ за м²от 105 844 ₽/мес в ипотеку
379 975 ₽ за м²от 111 173 ₽/мес в ипотеку
409 726 ₽ за м²от 115 947 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы III кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ГК «Вертикаль». Разрешения на строительство оформлены на СЗ ОРБИТА, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 390 943 ₽ за м², это на 9% дешевле медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 9,8 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 21,5 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Московские ворота, 13 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 5,8 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в марте 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 703, около 400 м по прямой; детский сад — Детский сад № 46, около 400 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «е.волюция» (0,5 км), «Передвижники 2» (2,1 км), «Передвижники» (2,2 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
