Бизнес-класс · LEGENDA Intelligent Development

ЖК «Легенда на Охте»

Данные реестра на 4 ноября 2026

Новые ЖК Петербурга Новостройки СПб в ипотеку Новостройки Красногвардейского района Новостройки бизнес-класса в СПб Новостройки СПб со сдачей в 2029 году Новостройки LEGENDA Intelligent Development в Петербурге Новостройки у метро Новочеркасская

М. Новочеркасская, 16 мин пешком · сдача II кв. 2029 · 419 квартир в одном корпусе

Визуализация: официальный сайт застройщика, flats.legenda-dom.ru/projects/legenda-na-ohte

ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development

КлассБизнес-класс

РайонКрасногвардейский район

АдресСанкт-Петербург, Ул Магнитогорская

Метром. Новочеркасская, 16 мин пешком

СдачаII кв. 2029

Корпусов строится1

Квартир419

Этажность15

Средняя цена м²448 713 ₽

Расчётыэскроу-счёт (214-ФЗ)

от 137 741 ₽/меспример: квартира 64 м² за 28 717 632 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет

Показать на Яндекс Картах

Коротко о ЖК «Легенда на Охте»

Красногвардейский район, 6 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (448 713 ₽) — 6-е место из 7 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 419 квартир в одном доме. Средняя квартира — 64 м²: преобладают просторные семейные планировки. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в феврале 2026 года.

Площадь квартир по проектным декларациям — 26 673 м². Цена м² почти совпадает с медианой других ЖК бизнес-класса в районе — 461 793 ₽. У застройщика (LEGENDA Intelligent Development) в каталоге ещё 3 строящихся ЖК: «Легенда Васильевского», «Новая Земля», «Легенда у Моря». До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (II кв. 2029).

Что рядом с ЖК «Легенда на Охте»

В радиусе километра от ЖК «Легенда на Охте» на карте 5 школ и 12 детских садов. Ближайшая зелень — парк Охта-Оккервиль, примерно в 530 м.

ШколаШкола № 499 — 720 м
Детский садДетский сад № 69 «Марина» — 490 м
КлиникаПсихоневрологический диспансер № 5, отделение лечебно-трудовой терапии — 420 м
Парк, скверпарк Охта-Оккервиль — 530 м
СупермаркетПятёрочка — 210 м
Торговый центрТРК «Охта-Молл» — 250 м

Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

Цена м² рядом

Средняя цена квадратного метра в ЖК «Легенда на Охте» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.

Легенда на Охте

448 713 ₽

Альпен · 0,2 км

558 937 ₽

Большая Охта · 0,8 км

364 649 ₽

Гильдия · 1,8 км

599 957 ₽

Ипотека: платёж в месяц

Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Легенда на Охте». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.

Стоимость квартиры, ₽ Первоначальный взнос, % Ставка, % Срок, лет

Платёж в месяц—

Строящиеся корпуса

Дома ЖК «Легенда на Охте», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.

Адрес	Этажей	Квартир	Сдача	Цена м²	Реестр
Ул Магнитогорская	15	419	II кв. 2029	448 713 ₽	№70151

Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Легенда на Охте» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.

Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Подберём квартиру в ЖК «Легенда на Охте» и похожих

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 20 млн ₽

20–29 млн ₽

29–40 млн ₽

40–57 млн ₽

больше 57 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Новостройки рядом

Ближайшие строящиеся ЖК: «Альпен» — 0,2 км, «Большая Охта» — 0,8 км, «Нева Арт» — 1,6 км, «Гильдия» — 1,8 км.

Бизнес-класс

м. Новочеркасская, 18 мин пешком

Альпен

AAG · сдача IV кв. 2026

558 937 ₽ за м²от 136 725 ₽/мес в ипотеку

Бизнес-класс

м. Площадь Александра Невского, 18 мин на транспорте

Большая Охта

ЛСР · сдача IV кв. 2026 — III кв. 2027

364 649 ₽ за м²от 66 462 ₽/мес в ипотеку

Элитный

м. Площадь Александра Невского, 23 мин пешком

Нева Арт

ЛСР · сдача IV кв. 2031

цена по запросу

Бизнес-класс

м. Площадь Александра Невского, 22 мин пешком

Гильдия

Балтийская Коммерция · сдача II кв. 2029

599 957 ₽ за м²от 201 435 ₽/мес в ипотеку

Ещё от LEGENDA Intelligent Development

Бизнес-класс

м. Горный институт, 20 мин пешком

Легенда Васильевского

LEGENDA Intelligent Development · сдача IV кв. 2027 — I кв. 2029

391 104 ₽ за м²от 95 671 ₽/мес в ипотеку

Комфорт-класс

м. Приморская, 17 мин на транспорте

Новая Земля

LEGENDA Intelligent Development · сдача IV кв. 2028

379 864 ₽ за м²от 56 481 ₽/мес в ипотеку

Элитный

м. Приморская, 19 мин на транспорте

Легенда у Моря

LEGENDA Intelligent Development · сдача II кв. 2030 — II кв. 2031

511 863 ₽ за м²от 144 851 ₽/мес в ипотеку

Вопросы о ЖК «Легенда на Охте»

По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2029. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.

LEGENDA Intelligent Development. Разрешения на строительство оформлены на ЛЕГЕНДА МАГНИТОГОРСКОЙ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.

Средняя цена по данным реестра — 448 713 ₽ за м², это на 4% дороже медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 11,2 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 24,7 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.

Ближайшая станция — Новочеркасская, 16 мин пешком.

По прямой до Дворцовой площади — около 5,8 км.

Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в феврале 2026 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.

Ближайшая школа на карте — Школа № 499, около 720 м по прямой; детский сад — Детский сад № 69 «Марина», около 490 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

В радиусе нескольких километров строятся «Альпен» (0,2 км), «Большая Охта» (0,8 км), «Нева Арт» (1,6 км).

Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам

Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.

ЖК «Легенда на Охте»

Коротко о ЖК «Легенда на Охте»

Что рядом с ЖК «Легенда на Охте»

Цена м² рядом

Ипотека: платёж в месяц

Строящиеся корпуса