М. Василеостровская, 12 мин пешком · сдача IV кв. 2026 · 360 квартир в одном корпусе
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
Василеостровский район, исторический центр, 2,7 км до Дворцовой площади. По средней цене м² (440 256 ₽) — 6-е место из 12 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 360 квартир в одном доме.
Площадь квартир по проектным декларациям — 19 913 м², в среднем 55 м² на квартиру. Цена м² почти совпадает с медианой других ЖК бизнес-класса в районе — 442 902 ₽. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (IV кв. 2026).
В радиусе километра от ЖК «Регенбоген» на карте 8 школ и 9 детских садов. Ближайшая зелень — Благовещенский сад, примерно в 360 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Регенбоген» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Регенбоген». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Регенбоген», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Набережная Реки Смоленки, дом 8/86 (юго-восточнее дома 8/86 литера Б по набережной реки Смоленки) | 11 | 360 | IV кв. 2026 | 440 256 ₽ | №50708 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Регенбоген» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Ассамблея» — 1,4 км, «Авант Классик» — 1,5 км, «Авант Баланс» — 1,5 км, «Визионер» — 1,6 км.
425 585 ₽ за м²от 110 229 ₽/мес в ипотеку
730 722 ₽ за м²от 203 281 ₽/мес в ипотеку
768 647 ₽ за м²от 250 698 ₽/мес в ипотеку
594 700 ₽ за м²от 245 308 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
442 902 ₽ за м²от 133 833 ₽/мес в ипотеку
437 437 ₽ за м²от 71 336 ₽/мес в ипотеку
443 123 ₽ за м²от 131 775 ₽/мес в ипотеку
434 392 ₽ за м²от 91 675 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2026. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Красная Стрела. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СТРУКТУРА-4, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 440 256 ₽ за м², это на 2% дороже медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 11,0 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 24,2 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Василеостровская, 12 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 2,7 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в марте 2023 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 755, около 490 м по прямой; детский сад — Детский сад № 17, около 250 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Ассамблея» (1,4 км), «Авант Классик» (1,5 км), «Авант Баланс» (1,5 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время