М. Чкаловская, 12 мин пешком · сдача III кв. 2028 · 216 квартир в одном корпусе
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
Петроградский район, исторический центр, 3,3 км до Дворцовой площади. По средней цене м² (594 700 ₽) — 2-е место из 6 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Камерный проект: 216 квартир в одном доме. Средняя квартира — 86 м²: преобладают просторные семейные планировки. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в сентябре 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 18 565 м². Цена м² на 21% ниже медианы других ЖК элитного класса в районе (749 684 ₽ за м², 4 проекта). У застройщика (Группа RBI) в каталоге ещё 8 строящихся ЖК: «Гений», «Струны», «Ультра Сити 3.0» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (III кв. 2028).
В радиусе километра от ЖК «Визионер» на карте 10 школ и 10 детских садов. Ближайшая зелень — сквер Михаила Боброва, примерно в 350 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Визионер» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана элитного класса по городу — 713 058 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Визионер». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Визионер», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Улица Средняя Колтовская, д. 9-11, литера А | 10 | 216 | III кв. 2028 | 594 700 ₽ | №67414 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Визионер» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Авант Классик» — 0,4 км, «Авант Баланс» — 0,4 км, «ID Petrogradskaya» — 1,2 км, «Регенбоген» — 1,6 км.
730 722 ₽ за м²от 203 281 ₽/мес в ипотеку
768 647 ₽ за м²от 250 698 ₽/мес в ипотеку
769 073 ₽ за м²от 199 194 ₽/мес в ипотеку
440 256 ₽ за м²от 116 141 ₽/мес в ипотеку
342 145 ₽ за м²от 72 207 ₽/мес в ипотеку
354 401 ₽ за м²от 93 492 ₽/мес в ипотеку
312 180 ₽ за м²от 61 391 ₽/мес в ипотеку
435 283 ₽ за м²от 77 248 ₽/мес в ипотеку
Элитный с близкой ценой квадратного метра в других районах.
584 912 ₽ за м²от 244 076 ₽/мес в ипотеку
569 291 ₽ за м²от 131 066 ₽/мес в ипотеку
566 722 ₽ за м²от 266 386 ₽/мес в ипотеку
511 863 ₽ за м²от 144 851 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы III кв. 2028. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Группа RBI. Разрешения на строительство оформлены на СЗ ЭР-БИ-АЙ - ВОСТОК, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 594 700 ₽ за м², это на 17% дешевле медианы элитного класса среди строящихся домов Петербурга (713 058 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 14,9 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 32,7 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Чкаловская, 12 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 3,3 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в сентябре 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Центр образования № 173, около 340 м по прямой; детский сад — Детский сад № 24, около 260 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Авант Классик» (0,4 км), «Авант Баланс» (0,4 км), «ID Petrogradskaya» (1,2 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время