М. Площадь Александра Невского, 22 мин пешком · сдача II кв. 2029 · 163 квартиры в одном корпусе
Визуализация: официальный сайт застройщика, baltcom.spb.ru/residental_real_estate/zhk-gildiia
Центральный район, исторический центр, 4,0 км до Дворцовой площади. По средней цене м² (599 957 ₽) — 2-е место из 4 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК бизнес-класса Петербурга — в верхней части по цене м² (31-е место из 32). Камерный проект: 163 квартир в одном доме. Средняя квартира — 70 м²: преобладают просторные семейные планировки. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в декабре 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 11 411 м². До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (II кв. 2029).
В радиусе километра от ЖК «Гильдия» на карте 9 школ и 12 детских садов. Ближайшая зелень — сквер Пироцкого, примерно в 320 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Гильдия» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Гильдия». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Гильдия», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Улица Новгородская, д. 14, литера А | 11 | 163 | II кв. 2029 | 599 957 ₽ | №69468 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Гильдия» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Моисеенко 10» — 0,2 км, «Нева Арт» — 0,3 км, «Новгородская, 8» — 0,3 км, «Евгеньевский» — 0,7 км.
773 907 ₽ за м²от 256 126 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
569 291 ₽ за м²от 131 066 ₽/мес в ипотеку
1 034 801 ₽ за м²от 555 892 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
591 994 ₽ за м²от 141 972 ₽/мес в ипотеку
573 246 ₽ за м²от 90 734 ₽/мес в ипотеку
558 937 ₽ за м²от 136 725 ₽/мес в ипотеку
554 518 ₽ за м²от 140 964 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2029. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Балтийская Коммерция. Разрешения на строительство оформлены на СЗ ГАРДИЕН, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 599 957 ₽ за м², это на 40% дороже медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 15,0 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 33,0 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Площадь Александра Невского, 22 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 4,0 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в декабре 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 5, около 150 м по прямой; детский сад — Детский сад № 71, около 410 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Моисеенко 10» (0,2 км), «Нева Арт» (0,3 км), «Новгородская, 8» (0,3 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время