М. Фрунзенская, 11 мин пешком · сдача IV кв. 2027 · 214 квартир в одном корпусе
Расположение ЖК по координатам из реестра. Карта: © участники OpenStreetMap.
Адмиралтейский район, исторический центр, 3,1 км до Дворцовой площади. По средней цене м² (573 246 ₽) — 5-е место из 7 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК бизнес-класса Петербурга — в верхней части по цене м² (29-е место из 32). Камерный проект: 214 квартир в одном доме. Средняя квартира — 33 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду.
Площадь квартир по проектным декларациям — 7 132 м². Цена м² на 9% выше медианы других ЖК бизнес-класса в районе (523 594 ₽ за м², 2 проекта). У застройщика (ЛСР) в каталоге ещё 11 строящихся ЖК: «Ручьи», «Морская миля», «Зеркальный ручей» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около года (IV кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Измайловский» на карте 12 школ и 12 детских садов. Ближайшая зелень — сад Валентина Пикуля, примерно в 240 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Измайловский» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана бизнес-класса по городу — 429 988 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Измайловский». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Измайловский», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Ул Егорова, д. 23б, литера А, вл. дом | 12 | 214 | IV кв. 2027 | 573 246 ₽ | №49558 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Измайловский» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Ставни Обводный» — 0,7 км, «Фонтанка 130» — 0,8 км, «Передвижники» — 0,9 км, «Передвижники 2» — 1,0 км.
492 669 ₽ за м²от 103 974 ₽/мес в ипотеку
848 176 ₽ за м²от 349 865 ₽/мес в ипотеку
427 242 ₽ за м²от 106 560 ₽/мес в ипотеку
435 283 ₽ за м²от 77 248 ₽/мес в ипотеку
226 895 ₽ за м²от 33 737 ₽/мес в ипотеку
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
239 875 ₽ за м²от 35 667 ₽/мес в ипотеку
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
558 937 ₽ за м²от 136 725 ₽/мес в ипотеку
554 518 ₽ за м²от 140 964 ₽/мес в ипотеку
591 994 ₽ за м²от 141 972 ₽/мес в ипотеку
599 957 ₽ за м²от 201 435 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ЛСР. Разрешения на строительство оформлены на СЗ ЛСР. ПРОЕКТ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 573 246 ₽ за м², это на 33% дороже медианы бизнес-класса среди строящихся домов Петербурга (429 988 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 14,3 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 31,5 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Фрунзенская, 11 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 3,1 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в декабре 2022 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 564, около 170 м по прямой; детский сад — Детский сад № 118, около 90 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Ставни Обводный» (0,7 км), «Фонтанка 130» (0,8 км), «Передвижники» (0,9 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время