+7 (921) 414-77-11ежедневно с 10:00 до 21:00
Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки Адмиралтейского района

Строящиеся ЖК в границах района (Адмиралтейский район, границы — OpenStreetMap). Сначала дешевле по цене м².

7ЖК
554 518 ₽медиана цены м²
427 242 ₽самая низкая цена м²
IV кв. 2027самая ранняя сдача

В районе строится 7 ЖК из каталога — всего 3 613 квартир в 10 корпусах; по классам: 2 — комфорт-класса, 3 — бизнес-класса, 2 — элитного класса. Больше всего проектов у Группа RBI (2).

Медиана средней цены м² — 554 518 ₽, на 63% выше медианы по городу без элитного класса (341 014 ₽). Доступнее всего ЖК «Передвижники» — 427 242 ₽ за м², дороже всего ЖК «Фонтанка 130» — 848 176 ₽. По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 77 248 ₽ в месяц — в ЖК «Передвижники 2».

Первые корпуса по декларациям вводятся IV кв. 2027 (ЖК «Измайловский»), последние — IV кв. 2030 (ЖК «Кристалл Холл»). Ближе всего к метро ЖК «Ставни Обводный»: 5 мин пешком до станции Балтийская. Станции рядом с ЖК подборки: Балтийская, Нарвская, Технологический институт и Фрунзенская.

ЖК «Передвижники»
Комфорт-класс
м. Балтийская, 7 мин пешком

Передвижники

Группа RBI · сдача I кв. 2029

427 242 ₽ за м²от 106 560 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Передвижники 2»
Комфорт-класс
м. Балтийская, 8 мин пешком

Передвижники 2

Группа RBI · сдача III кв. 2029

435 283 ₽ за м²от 77 248 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Ставни Обводный» на карте
Бизнес-класс
м. Балтийская, 5 мин пешком

Ставни Обводный

STAVNI · сдача IV кв. 2028

492 669 ₽ за м²от 103 974 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Остров Первых»
Бизнес-класс
м. Нарвская, 19 мин на транспорте

Остров Первых

Fizika Development · сдача IV кв. 2028 — III кв. 2029

554 518 ₽ за м²от 140 964 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Измайловский» на карте
Бизнес-класс
м. Фрунзенская, 11 мин пешком

Измайловский

ЛСР · сдача IV кв. 2027

573 246 ₽ за м²от 90 734 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Кристалл Холл»
Элитный
м. Балтийская, 16 мин пешком

Кристалл Холл

Setl Group · сдача II кв. 2030 — IV кв. 2030

695 393 ₽ за м²от 160 099 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Фонтанка 130» на карте
Элитный
м. Технологический институт, 12 мин пешком

Фонтанка 130

Еврострой · сдача II кв. 2029

848 176 ₽ за м²от 349 865 ₽/мес в ипотеку

Все новостройки
Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

  • Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
  • Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
  • Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия
1-комнатная
2-комнатная
3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽
8–12 млн ₽
12–18 млн ₽
18–25 млн ₽
больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека
Обычная ипотека
Рассрочка
Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом
В течение года
Через 2–3 года
Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

7 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «Передвижники» — в среднем 427 242 ₽ за м². Медиана по подборке — 554 518 ₽.

Около 77 248 ₽ в месяц в ЖК «Передвижники 2»: квартира 37 м² за 16 105 471 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

ПозвонитьTelegram