М. Балтийская, 16 мин пешком · сдача II кв. 2030 — IV кв. 2030 · 417 квартир в 2 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, setlgroup.ru/projects/crystal-hall
Адмиралтейский район, исторический центр, 3,2 км до Дворцовой площади. По средней цене м² (695 393 ₽) — 6-е место из 7 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 417 квартир в 2 корпусах. Строится очередями: первые корпуса — II кв. 2030, последние — IV кв. 2030. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в январе 2026 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 20 109 м², в среднем 48 м² на квартиру. У застройщика (Setl Group) в каталоге ещё 10 строящихся ЖК: «Астра Континенталь», «Сэтл Ривьера», «Парадный ансамбль» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около 4 лет (IV кв. 2030).
В радиусе километра от ЖК «Кристалл Холл» на карте 12 школ и 12 детских садов. Ближайшая зелень — Дерптский сквер, примерно в 100 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Кристалл Холл» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана элитного класса по городу — 713 058 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Кристалл Холл». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Кристалл Холл», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Кристалл Холл» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Фонтанка 130» — 1,0 км, «Ставни Обводный» — 1,2 км, «Измайловский» — 1,2 км, «Передвижники» — 1,3 км.
848 176 ₽ за м²от 349 865 ₽/мес в ипотеку
492 669 ₽ за м²от 103 974 ₽/мес в ипотеку
573 246 ₽ за м²от 90 734 ₽/мес в ипотеку
427 242 ₽ за м²от 106 560 ₽/мес в ипотеку
459 058 ₽ за м²от 72 660 ₽/мес в ипотеку
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
271 406 ₽ за м²от 39 053 ₽/мес в ипотеку
275 219 ₽ за м²от 44 882 ₽/мес в ипотеку
Элитный с близкой ценой квадратного метра в других районах.
730 722 ₽ за м²от 203 281 ₽/мес в ипотеку
768 647 ₽ за м²от 250 698 ₽/мес в ипотеку
773 907 ₽ за м²от 256 126 ₽/мес в ипотеку
775 684 ₽ за м²от 316 242 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2030, первые — II кв. 2030. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Setl Group. Разрешения на строительство оформлены на СЗ РИЖСКИЙ 26, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 695 393 ₽ за м², это на 2% дешевле медианы элитного класса среди строящихся домов Петербурга (713 058 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 17,4 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 38,2 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Балтийская, 16 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 3,2 км.
По проектным декларациям раньше всех — II кв. 2030 — должны быть готовы корпус по адресу Проспект Рижский, д. 26, литера Б, последний — IV кв. 2030. Всего строится 2 корпуса, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в январе 2026 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Гимназия № 278 имени Б. Б. Голицына, около 220 м по прямой; детский сад — Детский сад № 116, около 390 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Фонтанка 130» (1,0 км), «Ставни Обводный» (1,2 км), «Измайловский» (1,2 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время