+7 (921) 414-77-11ежедневно с 10:00 до 21:00
Подборка · данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки Приморского района

Строящиеся ЖК в границах района (Приморский район, границы — OpenStreetMap). Сначала дешевле по цене м².

7ЖК
278 999 ₽медиана цены м²
266 805 ₽самая низкая цена м²
III кв. 2026самая ранняя сдача

В районе строится 7 ЖК из каталога — всего 7 925 квартир в 24 корпусах; по классам: 6 — комфорт-класса, 1 — элитного класса. Больше всего проектов у ПСК (2).

Медиана средней цены м² — 278 999 ₽, на 18% ниже медианы по городу без элитного класса (341 014 ₽). Доступнее всего ЖК «ЦДС Dreamline» — 266 805 ₽ за м², дороже всего ЖК «Акватория» — 584 912 ₽. По семейной ипотеке 6% платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 44 882 ₽ в месяц — в ЖК «Бионика Заповедная».

Сроки сдачи — с III кв. 2026 до IV кв. 2029: раньше всех ЖК «Бионика Заповедная», позже всех ЖК «Окла». Ближе всего к метро ЖК «Акватория»: 19 мин пешком до станции Чёрная речка. Станции рядом с ЖК подборки: Комендантский проспект, Озерки, Проспект Просвещения и Чёрная речка.

ЖК «ЦДС Dreamline»
Комфорт-класс
м. Комендантский проспект, 23 мин на транспорте

ЦДС Dreamline

Группа ЦДС · сдача III кв. 2027

266 805 ₽ за м²от 67 824 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Сезоны»
Комфорт-класс
м. Проспект Просвещения, 32 мин на транспорте

Сезоны

ПСК · сдача II кв. 2028

274 447 ₽ за м²от 67 134 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Бионика Заповедная»
Комфорт-класс
м. Проспект Просвещения, 26 мин на транспорте

Бионика Заповедная

Setl Group · сдача III кв. 2026 — I кв. 2027

275 219 ₽ за м²от 44 882 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Окла»
Комфорт-класс
м. Проспект Просвещения, 25 мин на транспорте

Окла

Ленстройтрест · сдача II кв. 2027 — IV кв. 2029

278 999 ₽ за м²от 64 233 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Окла Вижн»
Комфорт-класс
м. Озерки, 32 мин на транспорте

Окла Вижн

Ленстройтрест · сдача III кв. 2029

297 546 ₽ за м²от 88 483 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Ультра Сити 3.0»
Комфорт-класс
до м. Комендантский проспект ~3,8 км

Ультра Сити 3.0

Группа RBI · сдача IV кв. 2027 — II кв. 2028

312 180 ₽ за м²от 61 391 ₽/мес в ипотеку
ЖК «Акватория»
Элитный
м. Чёрная речка, 19 мин пешком

Акватория

ПСК · сдача II кв. 2029

584 912 ₽ за м²от 244 076 ₽/мес в ипотеку

Все новостройки
Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в нескольких ЖК за один день, поедем вместе и поможем сравнить.

  • Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
  • Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
  • Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия
1-комнатная
2-комнатная
3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽
8–12 млн ₽
12–18 млн ₽
18–25 млн ₽
больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека
Обычная ипотека
Рассрочка
Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом
В течение года
Через 2–3 года
Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Вопросы

7 строящихся ЖК по данным реестра на 4 ноября 2026.

В ЖК «ЦДС Dreamline» — в среднем 266 805 ₽ за м². Медиана по подборке — 278 999 ₽.

Около 44 882 ₽ в месяц в ЖК «Бионика Заповедная»: квартира 34 м² за 9 357 446 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026.

ПозвонитьTelegram