Комфорт-класс · Ленстройтрест

ЖК «Окла»

Данные реестра на 4 ноября 2026

Новостройки СПб в ипотеку Недорогие новостройки СПб Новостройки Приморского района Новостройки комфорт-класса в СПб Новостройки СПб со сдачей в 2029 году Новостройки Ленстройтрест в Петербурге Новостройки у метро Проспект Просвещения

М. Проспект Просвещения, 25 мин на транспорте · сдача II кв. 2027 — IV кв. 2029 · 1 101 квартира в 5 корпусах

Визуализация: официальный сайт застройщика, 6543210.ru/kvartaly/okla

ЗастройщикЛенстройтрест

КлассКомфорт-класс

РайонПриморский район

АдресСанкт-Петербург, Суздальское шоссе, участок 20

Метром. Проспект Просвещения, 25 мин на транспорте

СдачаII кв. 2027 — IV кв. 2029

Корпусов строится5

Квартир1 101

Этажность8–26

Средняя цена м²278 999 ₽

Расчётыэскроу-счёт (214-ФЗ)

от 64 233 ₽/меспример: квартира 48 м² за 13 391 952 ₽, семейная ипотека 6%, взнос 20%, 30 лет

Показать на Яндекс Картах

О проекте

ОКЛА — квартал Ленстройтреста на Суздальском шоссе, на границе Новоорловского заказника. Застройщик делает ставку на природное окружение: сосны и экотропы заказника начинаются сразу за кварталом, так что прогулки и пробежки не требуют поездок в парк. По реестру проект строится очередями в нескольких корпусах; рядом — ОКЛА Вижн того же застройщика.

Коротко о ЖК «Окла»

Приморский район, 13 км от центра — ближайшая станция Проспект Просвещения. По средней цене м² (278 999 ₽) — 4-е место из 7 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). 1 101 квартир в 5 корпусах. Высотные дома — до 26 этажей. Строится очередями: первые корпуса — II кв. 2027, последние — IV кв. 2029.

Площадь квартир по проектным декларациям — 52 377 м², в среднем 48 м² на квартиру. Цена м² почти совпадает с медианой других ЖК комфорт-класса в районе — 275 219 ₽. У застройщика (Ленстройтрест) в каталоге ещё 2 строящихся ЖК: «Лиггат», «Окла Вижн». До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (IV кв. 2029).

Что рядом с ЖК «Окла»

В радиусе километра от ЖК «Окла» на карте 3 школы и 7 детских садов.

ШколаШкола № 632 — 350 м
Детский садSun School — 160 м
ПоликлиникаГородская поликлиника № 63 — 1,6 км
СупермаркетДикси — 200 м
Торговый центрПаргос — 1,8 км

Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

Цена м² рядом

Средняя цена квадратного метра в ЖК «Окла» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.

Окла

278 999 ₽

Сезоны · 0,2 км

274 447 ₽

Окла Вижн · 0,3 км

297 546 ₽

Бионика Заповедная · 1,0 км

275 219 ₽

Парголово · 1,5 км

199 264 ₽

Ипотека: платёж в месяц

Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Окла». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.

Стоимость квартиры, ₽ Первоначальный взнос, % Ставка, % Срок, лет

Платёж в месяц—

Строящиеся корпуса

Дома ЖК «Окла», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.

Адрес	Этажей	Квартир	Сдача	Цена м²	Реестр
Суздальское шоссе, участок 18 (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)	26	312	II кв. 2027	274 446 ₽	№33316
Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)	8	253	IV кв. 2027	286 851 ₽	№41468
Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)	8	136	II кв. 2028	287 589 ₽	№41472
Суздальское шоссе, участок 20, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)	8	109	II кв. 2028	267 111 ₽	№41470
Суздальское шоссе, участок 24, (юго- западнее пересечения Суздальского шоссе с Выборгским направлением ж.д.)	9	291	IV кв. 2029	—	№48555

Бесплатно для покупателя

Просмотр с экспертом

Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Окла» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.

Покажем квартиры, которые подходят под ваш бюджет, — не только те, что продвигает застройщик
Проверим проектную декларацию, сроки и застройщика по реестру
Подберём ипотеку и сравним с рассрочкой и акциями

Записаться на просмотр

Подберём квартиру в ЖК «Окла» и похожих

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 9 млн ₽

9–13 млн ₽

13–19 млн ₽

19–27 млн ₽

больше 27 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.

1 / 5

Новостройки рядом

Ближайшие строящиеся ЖК: «Сезоны» — 0,2 км, «Окла Вижн» — 0,3 км, «Бионика Заповедная» — 1,0 км, «Парголово» — 1,5 км.

Комфорт-класс

м. Проспект Просвещения, 32 мин на транспорте

Сезоны

ПСК · сдача II кв. 2028

274 447 ₽ за м²от 67 134 ₽/мес в ипотеку

Комфорт-класс

м. Озерки, 32 мин на транспорте

Окла Вижн

Ленстройтрест · сдача III кв. 2029

297 546 ₽ за м²от 88 483 ₽/мес в ипотеку

Комфорт-класс

м. Проспект Просвещения, 26 мин на транспорте

Бионика Заповедная

Setl Group · сдача III кв. 2026 — I кв. 2027

275 219 ₽ за м²от 44 882 ₽/мес в ипотеку

Комфорт-класс

до м. Парнас ~4,1 км

Парголово

GloraX · сдача I кв. 2029

199 264 ₽ за м²от 41 097 ₽/мес в ипотеку

Ещё от Ленстройтрест

Бизнес-класс

м. Проспект Славы, 23 мин пешком

Лиггат

Ленстройтрест · сдача III кв. 2029

312 281 ₽ за м²от 77 887 ₽/мес в ипотеку

Вопросы о ЖК «Окла»

По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2029, первые — II кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.

Ленстройтрест. Разрешения на строительство оформлены на СЗ ЛСТ ЭКСПЕРТ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.

Средняя цена по данным реестра — 278 999 ₽ за м², это на 1% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 7,0 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 15,3 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.

Ближайшая станция — Проспект Просвещения, 25 мин на транспорте.

По прямой до Дворцовой площади — около 13 км.

По проектным декларациям раньше всех — II кв. 2027 — должны быть готовы корпус по адресу Суздальское шоссе, участок 18 (юго- западнее пересечения Суздальского , последний — IV кв. 2029. Всего строится 5 корпусов, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.

Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в сентябре 2019 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.

Ближайшая школа на карте — Школа № 632, около 350 м по прямой; детский сад — Sun School, около 160 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.

В радиусе нескольких километров строятся «Сезоны» (0,2 км), «Окла Вижн» (0,3 км), «Бионика Заповедная» (1,0 км).

Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам

Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.

ЖК «Окла»

О проекте

Коротко о ЖК «Окла»

Что рядом с ЖК «Окла»

Цена м² рядом

Ипотека: платёж в месяц

Строящиеся корпуса