До м. Юго-Западная ~8,3 км · сдача II кв. 2029 · 1 799 квартир в 4 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, setlgroup.ru/projects/setl-palace
Петродворцовый район, 17 км от центра — без метро в шаговой доступности. По средней цене м² (329 456 ₽) — самый дорогой из 3 строящихся ЖК района в каталоге. 1 799 квартир в 4 корпусах. Малоэтажная застройка — до 5 этажей. Средняя квартира — 32 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в июле 2026 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 57 139 м². Цена м² на 15% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (286 056 ₽ за м², 2 проекта). Ближайшая станция метро по прямой — «Юго-Западная», 8,3 км. У застройщика (Setl Group) в каталоге ещё 10 строящихся ЖК: «Астра Континенталь», «Сэтл Ривьера», «Парадный ансамбль» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (II кв. 2029).
В радиусе километра от ЖК «Сэтл Дворцовый» на карте 4 школы и 6 детских садов. Ближайшая зелень — Площадь Солнца, примерно в 540 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Сэтл Дворцовый» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Сэтл Дворцовый». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Сэтл Дворцовый», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Проспект Буденного, земельный участок 17п | 5 | 591 | II кв. 2029 | 330 955 ₽ | №72892 |
| Проспект Буденного, земельный участок 17п | 5 | 622 | II кв. 2029 | 323 766 ₽ | №72891 |
| Проспект Буденного, земельный участок 17п | 5 | 300 | II кв. 2029 | 333 646 ₽ | №72890 |
| Проспект Буденного, земельный участок 17п | 5 | 286 | II кв. 2029 | — | №72889 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Сэтл Дворцовый» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Дворцовый фасад» — 0,8 км, «Любоград» — 1,1 км, «Кинопарк» — 3,6 км, «Южный Форт» — 6,1 км.
312 996 ₽ за м²от 49 541 ₽/мес в ипотеку
259 116 ₽ за м²от 59 656 ₽/мес в ипотеку
344 269 ₽ за м²от 62 748 ₽/мес в ипотеку
350 271 ₽ за м²от 53 761 ₽/мес в ипотеку
459 058 ₽ за м²от 72 660 ₽/мес в ипотеку
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
271 406 ₽ за м²от 39 053 ₽/мес в ипотеку
275 219 ₽ за м²от 44 882 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
339 882 ₽ за м²от 48 906 ₽/мес в ипотеку
313 936 ₽ за м²от 46 679 ₽/мес в ипотеку
346 123 ₽ за м²от 61 425 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2029. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Setl Group. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СЭТЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 329 456 ₽ за м², это на 17% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 8,2 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 18,1 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
По прямой до Дворцовой площади — около 17 км. До м. Юго-Западная ~8,3 км.
Все 4 строящихся корпуса по проектным декларациям должны быть готовы в один срок — II кв. 2029. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточним перед бронированием.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в июле 2026 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 414, около 590 м по прямой; детский сад — Детский сад № 95 «Подсолнух», около 740 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Дворцовый фасад» (0,8 км), «Любоград» (1,1 км), «Кинопарк» (3,6 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время