М. Купчино, 16 мин на транспорте · сдача IV кв. 2027 — II кв. 2029 · 1 724 квартиры в 2 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, lidgroup.ru/complex/aerocity
«Аэросити» Лидер Групп — новый квартал комфорт-класса на юге Пушкинского района, который застройщик строит очередями. Рядом уже работают два детских сада с бассейнами и школы, одна со стадионом и беговыми дорожками. До метро «Купчино» — около 15 минут на автобусе или скоростном трамвае, недалеко выезд на КАД и платформа электричек. Дворы без машин, коммерция на первых этажах, подземный паркинг.
Пушкинский район, 15 км от центра — ближайшая станция Купчино. По средней цене м² (218 812 ₽) — 4-е место из 11 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК комфорт-класса Петербурга — в числе самых доступных по цене м² (9-е место из 52). 1 724 квартир в 2 корпусах. Средняя квартира — 35 м²: в продаже в основном студии и однокомнатные, удобно под ипотеку и сдачу в аренду. Строится очередями: первые корпуса — IV кв. 2027, последние — II кв. 2029. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в июле 2025 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 59 951 м². Цена м² на 7% ниже медианы других ЖК комфорт-класса в районе (236 262 ₽ за м², 9 проектов). У застройщика (Лидер Групп) в каталоге ещё 5 строящихся ЖК: «Южный Форт», «ИСКРА-Сити», «Аэросити Грин» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (II кв. 2029).
В радиусе километра от ЖК «Аэросити» на карте 3 школы и 12 детских садов. Ближайшая зелень — сквер Солдатского Подвига, примерно в 420 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Аэросити» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Аэросити». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Аэросити», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Аэросити» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Аэросити Грин» — 0,0 км, «Аэросити Лайф» — 1,0 км, «Аквилон Солар» — 1,3 км, «Аквилон Солар Парк» — 1,4 км.
цена по запросу
236 262 ₽ за м²от 35 129 ₽/мес в ипотеку
233 780 ₽ за м²от 56 065 ₽/мес в ипотеку
216 471 ₽ за м²от 40 493 ₽/мес в ипотеку
350 271 ₽ за м²от 53 761 ₽/мес в ипотеку
346 123 ₽ за м²от 61 425 ₽/мес в ипотеку
299 350 ₽ за м²от 44 510 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
224 368 ₽ за м²от 44 123 ₽/мес в ипотеку
226 895 ₽ за м²от 33 737 ₽/мес в ипотеку
206 810 ₽ за м²от 39 678 ₽/мес в ипотеку
205 205 ₽ за м²от 45 275 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы II кв. 2029, первые — IV кв. 2027. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Лидер Групп. Разрешения на строительство оформлены на СЗ КАПИТАЛ, СЗ КОМЕТА, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 218 812 ₽ за м², это на 23% дешевле медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 5,5 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 12,0 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Купчино, 16 мин на транспорте.
По прямой до Дворцовой площади — около 15 км.
По проектным декларациям раньше всех — IV кв. 2027 — должны быть готовы корпус по адресу Улица Школьная, последний — II кв. 2029. Всего строится 2 корпуса, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в июле 2025 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 93, около 100 м по прямой; детский сад — Детский сад № 38, около 140 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Аэросити Грин» (0,0 км), «Аэросити Лайф» (1,0 км), «Аквилон Солар» (1,3 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время