М. Лесная, 12 мин пешком · сдача IV кв. 2026 — IV кв. 2027 · 1 317 квартир в 4 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, psk-info.ru/projects/zhk-respect
«Респект» ПСК — квартал на Полюстровском проспекте в Калининском районе: около десяти минут пешком до метро «Лесная» и несколько минут на машине до Петроградской стороны. На территории строятся школа на 1125 мест и детский сад на 240 мест. Дворы закрыты и свободны от машин, автомобили уходят в подземные паркинги с лифтами, у квартала собственная газовая котельная. Ландшафт решён как единое пространство с пейзажными зонами и общественными террасами.
Калининский район, 6 км до центра (Дворцовой площади). По средней цене м² (402 099 ₽) — 3-е место из 4 строящихся ЖК района (от дешёвых к дорогим). Среди ЖК комфорт-класса Петербурга — в верхней части по цене м² (44-е место из 52). 1 317 квартир в 4 корпусах. Строится очередями: первые корпуса — IV кв. 2026, последние — IV кв. 2027.
Площадь квартир по проектным декларациям — 61 384 м², в среднем 47 м² на квартиру. Цена м² на 24% выше медианы других ЖК комфорт-класса в районе (323 522 ₽ за м², 3 проекта). У застройщика (ПСК) в каталоге ещё 6 строящихся ЖК: «Сезоны», «Ассамблея», «Галерная гавань» и другие. До планового ввода последнего корпуса — около года (IV кв. 2027).
В радиусе километра от ЖК «Респект» на карте 4 школы и 8 детских садов. Ближайшая зелень — Полюстровский сад, примерно в 590 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Респект» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по городу — 282 736 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Респект». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Респект», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Респект» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Фабула» — 1,1 км, «Левел Мечникова» — 2,0 км, «Коллегия» — 2,2 км, «Акватория» — 2,3 км.
цена по запросу
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
цена по запросу
584 912 ₽ за м²от 244 076 ₽/мес в ипотеку
274 447 ₽ за м²от 67 134 ₽/мес в ипотеку
425 585 ₽ за м²от 110 229 ₽/мес в ипотеку
442 902 ₽ за м²от 133 833 ₽/мес в ипотеку
236 584 ₽ за м²от 46 525 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
392 740 ₽ за м²от 122 443 ₽/мес в ипотеку
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
387 977 ₽ за м²от 59 549 ₽/мес в ипотеку
379 864 ₽ за м²от 56 481 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2027, первые — IV кв. 2026. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ПСК. Разрешения на строительство оформлены на СЗ ВИКТОРИЯ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Средняя цена по данным реестра — 402 099 ₽ за м², это на 42% дороже медианы комфорт-класса среди строящихся домов Петербурга (282 736 ₽). Студия 25 м² по такой цене — около 10,1 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 22,1 млн ₽. Цена конкретной квартиры зависит от этажа и формы оплаты — пришлём прайс на сегодня.
Ближайшая станция — Лесная, 12 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 6,1 км.
По проектным декларациям раньше всех — IV кв. 2026 — должны быть готовы корпус по адресу Г. Санкт-Петербург, последний — IV кв. 2027. Всего строится 4 корпуса, список с этажностью и числом квартир — в таблице выше.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в декабре 2023 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 104 имени М. С. Харченко, около 630 м по прямой; детский сад — Детский сад № 63, около 180 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Фабула» (1,1 км), «Левел Мечникова» (2,0 км), «Коллегия» (2,2 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время