М. Площадь Мужества, 7 мин пешком · сдача III кв. 2029 · 229 квартир в одном корпусе
Визуализация: официальный сайт застройщика, fsknw.ru/projects/fabula
Выборгский район, 7 км до центра (Дворцовой площади). Камерный проект: 229 квартир в одном доме. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в августе 2026 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 13 549 м², в среднем 59 м² на квартиру. Среднюю цену м² по этому ЖК реестр пока не публикует — актуальный прайс пришлём по запросу. У застройщика (ФСК) в каталоге ещё 2 строящихся ЖК: «Новгородская, 8», «Коллегия». До планового ввода последнего корпуса — около 3 лет (III кв. 2029).
В радиусе километра от ЖК «Фабула» на карте 4 школы и 6 детских садов. Ближайшая зелень — Сквер академика Лихачёва, примерно в 220 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Фабула». Цены м² в реестре по этому ЖК нет — подставьте стоимость нужной квартиры. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Фабула», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Проспект 2-й Муринский, д. 49, литера А | 13 | 229 | III кв. 2029 | — | №73262 |
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Фабула» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Коллегия» — 1,1 км, «Респект» — 1,1 км, «Левел Мечникова» — 2,5 км, «Акватория» — 2,8 км.
цена по запросу
402 099 ₽ за м²от 90 646 ₽/мес в ипотеку
323 522 ₽ за м²от 54 311 ₽/мес в ипотеку
584 912 ₽ за м²от 244 076 ₽/мес в ипотеку
Бизнес-класс — крупные проекты города.
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
391 104 ₽ за м²от 95 671 ₽/мес в ипотеку
379 975 ₽ за м²от 111 173 ₽/мес в ипотеку
689 484 ₽ за м²от 122 361 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы III кв. 2029. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
ФСК. Разрешения на строительство оформлены на СЗ 2-Й МУРИНСКИЙ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Ближайшая станция — Площадь Мужества, 7 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 7,1 км.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в августе 2026 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Гимназия № 74, около 410 м по прямой; детский сад — Детский сад № 5, около 320 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Коллегия» (1,1 км), «Респект» (1,1 км), «Левел Мечникова» (2,5 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
