М. Елизаровская, 8 мин пешком · сдача IV кв. 2028 · 358 квартир в 2 корпусах
Визуализация: официальный сайт застройщика, spb.brusnika.ru/start/textura
«Текстура» — проект Брусники в Невском районе, в нескольких минутах пешком от метро «Елизаровская». Дом разбит на секции в семь и восемь этажей и вписан в окружение бывших текстильных фабрик: рядом Сад Ткачей и краснокирпичная Казарма Максвелла. На первом этаже откроется кофейня с видом на площадь, от неё переулок ведёт к небольшому парку. Среди планировок — квартиры с террасами, эркерами и мастер-спальнями.
Невский район, 8 км до центра (Дворцовой площади). 358 квартир в 2 корпусах. Малоэтажная застройка — до 9 этажей. Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов — в сентябре 2026 года.
Площадь квартир по проектным декларациям — 18 092 м², в среднем 51 м² на квартиру. Среднюю цену м² по этому ЖК реестр пока не публикует — актуальный прайс пришлём по запросу. У застройщика (Брусника) в каталоге ещё 2 строящихся ЖК: «Северный ветер», «Берггольц 22». До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).
В радиусе километра от ЖК «Текстура» на карте 5 школ и 12 детских садов. Ближайшая зелень — сад Ткачей, примерно в 200 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Текстура». Цены м² в реестре по этому ЖК нет — подставьте стоимость нужной квартиры. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Дома ЖК «Текстура», на которые опубликованы проектные декларации. Номер ведёт на карточку дома в реестре наш.дом.рф: там разрешение на строительство и отчётность застройщика.
Запишем в офис продаж и на площадку в ЖК «Текстура» и соседние, поедем вместе и поможем сравнить.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня. Сейчас откроем наш Telegram-канал со стартами продаж.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Берггольц 22» — 0,7 км, «Литера» — 0,9 км, «Цивилизация на Неве» — 1,0 км, «Астра Континенталь» — 1,2 км.
цена по запросу
528 502 ₽ за м²от 131 815 ₽/мес в ипотеку
309 227 ₽ за м²от 66 743 ₽/мес в ипотеку
459 058 ₽ за м²от 72 660 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс — крупные проекты города.
414 043 ₽ за м²от 65 535 ₽/мес в ипотеку
226 895 ₽ за м²от 33 737 ₽/мес в ипотеку
271 406 ₽ за м²от 39 053 ₽/мес в ипотеку
275 219 ₽ за м²от 44 882 ₽/мес в ипотеку
По проектной декларации последние корпуса должны быть готовы IV кв. 2028. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточняйте у нас перед бронированием.
Брусника. Разрешения на строительство оформлены на РЕЗЕРВ 6, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
Ближайшая станция — Елизаровская, 8 мин пешком.
По прямой до Дворцовой площади — около 8,2 км.
Все 2 строящихся корпуса по проектным декларациям должны быть готовы в один срок — IV кв. 2028. Срок ввода застройщик может перенести, актуальный уточним перед бронированием.
Самая ранняя проектная декларация среди корпусов, которые строятся сейчас, опубликована в сентябре 2026 года: по 214-ФЗ продавать квартиры по ДДУ застройщик может только после неё. Если в ЖК есть уже сданные очереди, сам проект стартовал раньше.
Ближайшая школа на карте — Школа № 327, около 440 м по прямой; детский сад — Детский сад № 17, около 310 м. Данные OpenStreetMap; школы и сады, которые застройщик строит внутри квартала, могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
В радиусе нескольких километров строятся «Берггольц 22» (0,7 км), «Литера» (0,9 км), «Цивилизация на Неве» (1,0 км).
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 04.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
