Подборка · данные реестра на 14 ноября 2026

Новостройки: Янино-1

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 — 7 строящихся ЖК — Янино-1, Ленинградская область: средняя цена м² от 170 202 ₽ до 243 030 ₽, медиана 197 070 ₽; в продаже 383 квартиры от 4,31 млн ₽; самый ранний срок сдачи по декларации — IV кв. 2026.

7ЖК

197 070 ₽медиана цены м²

170 202 ₽самая низкая цена м²

IV кв. 2026самая ранняя сдача

Строящиеся ЖК комфорт, бизнес и элитного класса — Янино-1, ближний пригород Петербурга. Сначала дешевле по цене м².

В Янино-1 сейчас 7 строящихся ЖК из каталога — всего 4 385 квартир в 13 корпусах; по классам: все комфорт-класса. Больше всего проектов у Аквилон (2).

Цены за квадратный метр — от 170 202 ₽ в ЖК «Расцветай в Янино» до 243 030 ₽ в ЖК «Янила Форест»; медиана 197 070 ₽ — на 44% ниже городской (348 801 ₽, без элитных ЖК). По семейной ипотеке 10% (двое детей) платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 46 110 ₽ в месяц — в ЖК «Аквилон Янино».

Первые корпуса по декларациям вводятся IV кв. 2026 (ЖК «Аквилон Янино»), последние — IV кв. 2028 (ЖК «Ясно Янино, квартал Видный»).

Цифры подборки «Новостройки: Янино-1»

По году сдачи последнего корпуса
Сдача	ЖК	Квартир	Медиана м²	Крупнейшие ЖК
2026	2	1 707	227 448 ₽	Аквилон Янино и Янила Форест
2027	1	692	200 253 ₽	Аквилон Верба
2028	4	1 986	188 904 ₽	Кронунг Янино, Ясно Янино, квартал Видный и Расцветай в Янино

По классу: подборка против города
Класс	ЖК с ценой	Медиана м² здесь	Медиана по городу	Разница
Комфорт	7	197 070 ₽	287 403 ₽	-31%

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽

8–12 млн ₽

12–18 млн ₽

18–25 млн ₽

больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.

1 / 5

Вопросы

7 строящихся ЖК по данным реестра на 14 ноября 2026.

В ЖК «Расцветай в Янино» — в среднем 170 202 ₽ за м². Медиана по подборке — 197 070 ₽.

Около 46 110 ₽ в месяц в ЖК «Аквилон Янино»: квартира 31 м² за 6 567 815 ₽, семейная ипотека 10% (двое детей), взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026.

Новостройки: Янино-1

Цифры подборки «Новостройки: Янино-1»

Расцветай в Янино

Ясно Янино, квартал Видный

Кронунг Янино

Янвэльд

Аквилон Верба

Аквилон Янино

Янила Форест