Подборка · данные реестра на 14 ноября 2026

Новостройки: Всеволожск

По данным TowerGroup на 14 ноября 2026 — 6 строящихся ЖК — Всеволожск, Ленинградская область: средняя цена м² от 151 688 ₽ до 206 756 ₽, медиана 165 218 ₽; в продаже 171 квартира от 4,48 млн ₽; самый ранний срок сдачи по декларации — IV кв. 2026.

6ЖК

165 218 ₽медиана цены м²

151 688 ₽самая низкая цена м²

IV кв. 2026самая ранняя сдача

Строящиеся ЖК комфорт, бизнес и элитного класса — Всеволожск, ближний пригород Петербурга. Сначала дешевле по цене м².

В Всеволожск сейчас 6 строящихся ЖК из каталога — всего 1 870 квартир в 33 корпусах; по классам: 5 — комфорт-класса, 1 — бизнес-класса. Строят Развитие, Стоун и СЗ «Южный парк».

Цены за квадратный метр — от 151 688 ₽ в ЖК «Ленский» до 206 756 ₽ в ЖК «Взлетная 16»; медиана 165 218 ₽ — на 53% ниже городской (348 801 ₽, без элитных ЖК). По семейной ипотеке 10% (двое детей) платёж за среднюю квартиру начинается примерно с 39 582 ₽ в месяц — в ЖК «Высота.Всеволожск».

Первые корпуса по декларациям вводятся IV кв. 2026 (ЖК «Ленский»), последние — III кв. 2028 (ЖК «А101 Всеволожск»).

Цифры подборки «Новостройки: Всеволожск»

По году сдачи последнего корпуса
Сдача	ЖК	Квартир	Медиана м²	Крупнейшие ЖК
2026	1	480	151 688 ₽	Ленский
2027	3	444	166 723 ₽	Огоньки, СветЛО и Взлетная 16
2028	2	946	170 712 ₽	Высота.Всеволожск и А101 Всеволожск

По классу: подборка против города
Класс	ЖК с ценой	Медиана м² здесь	Медиана по городу	Разница
Комфорт	5	163 714 ₽	287 403 ₽	-43%
Бизнес	1	206 756 ₽	427 176 ₽	-52%

Подберём новостройку за 1 минуту

Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.

Сколько комнат нужно?

Студия

1-комнатная

2-комнатная

3 комнаты и больше

Какой бюджет?

до 8 млн ₽

8–12 млн ₽

12–18 млн ₽

18–25 млн ₽

больше 25 млн ₽

Как планируете платить?

Семейная ипотека

Обычная ипотека

Рассрочка

Наличные / trade-in

Когда хотите въехать?

Готовый дом

В течение года

Через 2–3 года

Не важно, главное цена

Куда отправить подборку?

Спасибо! Заявка принята

Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.

1 / 5

Вопросы

6 строящихся ЖК по данным реестра на 14 ноября 2026.

В ЖК «Ленский» — в среднем 151 688 ₽ за м². Медиана по подборке — 165 218 ₽.

Около 39 582 ₽ в месяц в ЖК «Высота.Всеволожск»: квартира 37 м² за 5 638 023 ₽, семейная ипотека 10% (двое детей), взнос 20%, 30 лет.

Источник: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026.

Новостройки: Всеволожск

Цифры подборки «Новостройки: Всеволожск»

Ленский

Высота.Всеволожск

Огоньки

СветЛО

А101 Всеволожск

Взлетная 16