Комфорт-класс · Стоун
ЖК «Высота.Всеволожск»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Высота.Всеволожск» — квартал ГК «Стоун» во Всеволожске. Невысокие дома в европейской стилистике с витражными лоджиями образуют закрытые дворы с игровыми комплексами, зонами отдыха и озеленением. В проекте предусмотрены школа и два детских сада. Окна увеличены, потолки до 3 м, все квартиры передаются с чистовой отделкой. В нескольких минутах — парк «Песчанка» с велодорожками и амфитеатром, Румболовский парк и лесопарк «Румболовская гора».
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Высота.Всеволожск» от Стоун — комфорт-класс; средняя цена м² 152 379 ₽, на 21% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 39 582 ₽ в месяц, сдача II кв. 2028, метро далеко (ближайшее — Гражданский проспект, ~13 км), 705 квартир в 2 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 2 корпуса высотой 5 этажей, всего 705 квартир. Площадь квартир по проектным декларациям — 26 301 м², средняя квартира — около 37 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в апреле 2026 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (II кв. 2028).
Застройщик — Стоун; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ СТОУН. В нашем каталоге у Стоун 4 строящихся ЖК и 3 113 квартир. Застройщик строит в Петербурге (Московский район) и в Ленобласти: Всеволожск, Имени Свердлова, Новое Девяткино. Ближайший другой проект того же застройщика — «Высота.Новодевяткино», в 10,5 км. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
22 км от центра — без метро в шаговой доступности. Среди ЖК комфорт-класса ближних пригородов Ленобласти — в числе самых доступных по цене м² (7-е место из 54).
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Высота.Всеволожск» школ и детских садов на карте пока нет — если квартал строится с нуля, свои школа и сад обычно появляются вместе с первыми очередями.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Высота.Всеволожск» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Высота.Всеволожск». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Высота.Всеволожск», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Город Всеволожск | 5 | 362 | II кв. 2028 | — | №71775 |
| Город Всеволожск | 5 | 343 | II кв. 2028 | 152 379 ₽ | №71486 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Всевгород» — 1,4 км, «Романовка» — 3,6 км, «Огоньки» — 3,9 км, «Взлетная 16» — 4,0 км.
148 433 ₽ за м²от 46 894 ₽/мес в ипотеку
162 083 ₽ за м²от 43 241 ₽/мес в ипотеку
163 714 ₽ за м²от 41 377 ₽/мес в ипотеку
206 756 ₽ за м²от 103 060 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Оба строящихся корпуса должны быть готовы в II кв. 2028. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в апреле 2026 года.
Стоун. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СТОУН, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
152 379 ₽ в среднем по данным реестра — на 21% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 3,8 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 8,4 млн ₽.
Метро далеко (ближайшее — Гражданский проспект, ~13 км). До Дворцовой площади по прямой — около 22 км.
Ближайшая школа на карте — Школа № 4, около 1,4 км по прямой; детский сад — Детский сад № 1, около 1,7 км.
Плюсы: Цена м² на 21% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 152 379 ₽ против 193 952 ₽. Невысокие дома: до 5 этажей. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Минусы: Метро далеко (ближайшее — Гражданский проспект, ~13 км). Детский сад — в 1,7 км, в пешей доступности на карте нет: уточните, что строит застройщик в квартале. Школа — в 1,4 км, в пешей доступности на карте нет: уточните, что строит застройщик в квартале. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
