Комфорт-класс · АМП
ЖК «Амурино»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Амурино» — жилой комплекс в Мурине, в микрорайоне Новое Девяткино, в пешей доступности от метро «Девяткино» и рядом с рекой Охтой с прогулочными маршрутами. Два дома с фасадами природных оттенков стоят на территории без машин, где под ландшафтное озеленение отдано 3 га. Двор закрыт: периметр с ограждением, видеонаблюдение, пропускная система и охрана, игровые и спортивные площадки. Детский сад прямо во дворе, школа и поликлиника рядом; квартиры от студий до трёхкомнатных, с отделкой или без.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Амурино» от АМП — комфорт-класс; средняя цена м² 163 383 ₽, на 16% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 49 323 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2028, м. Девяткино, 19 мин пешком, 752 квартиры в 2 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 2 корпуса высотой 13 этажей, всего 752 квартиры. Площадь квартир по проектным декларациям — 32 588 м², средняя квартира — около 43 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в сентябре 2025 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).
Застройщик — АМП; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ РАУМА. Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
15 км от центра — ближайшая станция Девяткино. Среди ЖК комфорт-класса ближних пригородов Ленобласти — в числе самых доступных по цене м² (10-е место из 54). До метро «Девяткино» — 19 мин пешком по данным реестра.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Амурино» на карте 3 школы и 11 детских садов. Ближайший парк на карте — Муринский парк, около 840 м по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Амурино» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Амурино». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Амурино», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Город Мурино | 13 | 264 | IV кв. 2028 | 167 495 ₽ | №67820 |
| Город Мурино | 13 | 488 | IV кв. 2028 | 159 271 ₽ | №67814 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Высота.Новодевяткино» — 0,9 км, «Квартал Воронцовский» — 1,0 км, «Авиатор» — 1,4 км, «Капральский Берег» — 1,5 км.
169 860 ₽ за м²от 48 893 ₽/мес в ипотеку
189 140 ₽ за м²от 55 771 ₽/мес в ипотеку
233 893 ₽ за м²от 49 262 ₽/мес в ипотеку
247 635 ₽ за м²от 62 587 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
163 714 ₽ за м²от 41 377 ₽/мес в ипотеку
164 074 ₽ за м²от 46 076 ₽/мес в ипотеку
162 083 ₽ за м²от 43 241 ₽/мес в ипотеку
166 723 ₽ за м²от 112 367 ₽/мес в ипотеку
Оба строящихся корпуса должны быть готовы в IV кв. 2028. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в сентябре 2025 года.
АМП. Разрешения на строительство оформлены на СЗ РАУМА, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
163 383 ₽ в среднем по данным реестра — на 16% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,1 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 9,0 млн ₽.
М. Девяткино, 19 мин пешком. До Дворцовой площади по прямой — около 15 км.
Ближайшая школа на карте — Школа № 5, около 370 м по прямой; детский сад — Жили-Были Мы, около 420 м.
Плюсы: Цена м² на 16% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 163 383 ₽ против 193 952 ₽. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 360 м по карте OpenStreetMap. Школа в 370 м по карте OpenStreetMap. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время