Комфорт-класс · ФСК
ЖК «Квартал Воронцовский»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
Квартал «Воронцовский» ФСК — комплекс в Новом Девяткино, откуда до метро «Девяткино» около 15 минут пешком, а рядом выезд на КАД; строится его вторая очередь. Фасады из керамогранита и фактурной штукатурки с терракотовыми акцентами, парадные со сквозными проходами во двор. Двор без машин, с детскими и спортивными площадками и усиленным озеленением, автомобили уходят в тёплый подземный паркинг. Среди планировок — мастер-спальни, французские кухни и испанские лоджии на две стороны, квартиры продаются без отделки или с чистовой.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Квартал Воронцовский» от ФСК — комфорт-класс; средняя цена м² 189 140 ₽, на уровне медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 55 771 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2028, м. Гражданский проспект, 20 мин на транспорте, 940 квартир в одном корпусе.
ЖК комфорт-класса из одного 13-этажного дома на 940 квартир. Площадь квартир по проектным декларациям — 39 304 м², средняя квартира — около 42 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в мае 2023 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (IV кв. 2028).
Застройщик — ФСК; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ ВОРОНЦОВСКИЙ. В нашем каталоге у ФСК 4 строящихся ЖК и 1 624 квартиры. Застройщик строит в 2 районах Петербурга: Выборгский, Центральный и в Ленобласти: Новое Девяткино. «Квартал Воронцовский» — самый крупный из его строящихся проектов. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
15 км от центра — ближайшая станция Гражданский проспект. До метро «Гражданский проспект» — 20 мин на транспорте по данным реестра.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Квартал Воронцовский» на карте 4 детских сада, школ в этом радиусе пока нет. Ближайший парк на карте — Капральев парк, около 780 м по прямой.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Квартал Воронцовский» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Квартал Воронцовский». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Квартал Воронцовский», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Деревня Новое Девяткино | 13 | 940 | IV кв. 2028 | 189 140 ₽ | №52194 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Высота.Новодевяткино» — 0,2 км, «Амурино» — 1,0 км, «Капральский Берег» — 1,1 км, «Старлайт» — 2,2 км.
169 860 ₽ за м²от 48 893 ₽/мес в ипотеку
163 383 ₽ за м²от 49 323 ₽/мес в ипотеку
247 635 ₽ за м²от 62 587 ₽/мес в ипотеку
255 005 ₽ за м²от 55 499 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Корпус должен быть готов в IV кв. 2028. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в мае 2023 года.
ФСК. Разрешения на строительство оформлены на СЗ ВОРОНЦОВСКИЙ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
189 140 ₽ в среднем по данным реестра — на 2% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,7 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 10,4 млн ₽.
М. Гражданский проспект, 20 мин на транспорте. До Дворцовой площади по прямой — около 15 км.
Ближайшая школа на карте — Школа № 5, около 1,2 км по прямой; детский сад — Детский сад №61, около 460 м.
Плюсы: Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 440 м по карте OpenStreetMap. Минусы: До метро «Гражданский проспект» 20 мин на транспорте. Школа — в 1,2 км, в пешей доступности на карте нет: уточните, что строит застройщик в квартале. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
