Комфорт-класс · Стоун
ЖК «Высота.Новодевяткино»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Высота.Новодевяткино» — квартал ГК «Стоун» в Новом Девяткине, недалеко от метро «Девяткино» и выезда на КАД. Жилые корпуса объединены стилобатом с подземным паркингом и коммерческими помещениями, поэтому дворы свободны от машин, а детский сад стоит в отдельном здании. Во дворах детские и спортивные площадки, деревья и кустарники, среда без барьеров для колясок и маломобильных жителей. Неподалёку зелёные зоны и набережная Охты, квартиры сдаются с чистовой отделкой.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Высота.Новодевяткино» от Стоун — комфорт-класс; средняя цена м² 169 860 ₽, на 12% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 48 893 ₽ в месяц, сдача II кв. 2030, м. Девяткино, 21 мин на транспорте, 1 118 квартир в 4 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 4 корпуса высотой 19 этажей, всего 1 118 квартир. Площадь квартир по проектным декларациям — 45 551 м², средняя квартира — около 41 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в сентябре 2025 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 4 лет (II кв. 2030).
Застройщик — Стоун; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ СТОУН. В нашем каталоге у Стоун 4 строящихся ЖК и 3 113 квартир. Застройщик строит в Петербурге (Московский район) и в Ленобласти: Всеволожск, Имени Свердлова, Новое Девяткино. «Высота.Новодевяткино» — самый крупный из его строящихся проектов. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
15 км от центра — ближайшая станция Девяткино. До метро «Девяткино» — 21 мин на транспорте по данным реестра.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Высота.Новодевяткино» на карте 4 детских сада, школ в этом радиусе пока нет. Ближайшая зелень — Капральев парк, примерно в 680 м.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Высота.Новодевяткино» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Высота.Новодевяткино». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Высота.Новодевяткино», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Деревня Новое Девяткино | 19 | 274 | II кв. 2030 | — | №67830 |
| Деревня Новое Девяткино | 19 | 186 | II кв. 2030 | 167 283 ₽ | №67603 |
| Деревня Новое Девяткино | 19 | 267 | II кв. 2030 | 172 437 ₽ | №67602 |
| Деревня Новое Девяткино | 19 | 391 | II кв. 2030 | — | №67601 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Квартал Воронцовский» — 0,2 км, «Амурино» — 0,9 км, «Капральский Берег» — 1,0 км, «Авиатор» — 2,3 км.
189 140 ₽ за м²от 55 771 ₽/мес в ипотеку
163 383 ₽ за м²от 49 323 ₽/мес в ипотеку
247 635 ₽ за м²от 62 587 ₽/мес в ипотеку
233 893 ₽ за м²от 49 262 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Все 4 строящихся корпуса должны быть готовы в II кв. 2030. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в сентябре 2025 года.
Стоун. Разрешения на строительство оформлены на СЗ СТОУН, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
169 860 ₽ в среднем по данным реестра — на 12% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,2 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 9,3 млн ₽.
М. Девяткино, 21 мин на транспорте. До Дворцовой площади по прямой — около 15 км.
Ближайшая школа на карте — Школа № 5, около 1,1 км по прямой; детский сад — Детский сад №1, около 390 м.
Плюсы: Цена м² на 12% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 169 860 ₽ против 193 952 ₽. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 310 м по карте OpenStreetMap. Минусы: До метро «Девяткино» 21 мин на транспорте. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
