По данным TowerGroup на : купить новостройку в Петербурге в ипотеку в ноябре 2026 года можно по семейной программе (6–12% в зависимости от числа детей), IT-ипотеке (до 6%, если работодатель не в Москве и не в Петербурге) или по рыночной ставке около 19–24%. Первоначальный взнос — от 20%. Медиана цены м² в комфорт-классе — 282 736 ₽.
| Программа | Ставка | Лимит / сумма | Взнос | Кому |
|---|---|---|---|---|
| Семейная | 6–12% по числу детей | 12–18 млн ₽ | от 20% | условия |
| IT-ипотека | до 6% | 9 млн ₽ | от 20% | работодатель не в Москве и не в СПб, заёмщик до 50 лет |
| Материнский капитал | — | 728 922 ₽ / 963 243 ₽ | можно как взнос | условия |
| Многодетным | — | 450 000 ₽ | на погашение | третий ребёнок с 2019 года |
| Рыночная | ~20% (19–24%) | по доходу | от 20% | часто вместе с субсидией застройщика |
Условия на ноябрь 2026 года. Перед бронированием сверяем ставку и лимит в 2–3 банках — у застройщиков бывают свои субсидии.
Семейная — от 6% до 12% в зависимости от числа детей, IT — до 6%, рыночная — около 19–24%.
От 20% по льготным программам и у большинства банков по рыночной ипотеке.
Ещё по теме: Семейная ипотека · Как проверить новостройку · Эскроу-счёт · Все статьи · Цены по районам
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время