Комфорт-класс · А101
ЖК «А101 Всеволожск»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«А101 Всеволожск» — проект ГК «А101» в микрорайоне Южный во Всеволожске, среди сосновых лесов. Дома в классической архитектуре с парадными по авторскому дизайну, приватными дворами и подземным паркингом. В районе собственные детские сады и школа, а в центре — общественное пространство с гастрономической зоной, детскими и спортивными площадками. Среди форматов есть квартиры с патио и мезонином, отделка дизайнерская.
Прайс застройщика на , обновляем ежедневно. Квартиры от 4,48 млн ₽; с отделкой — 87% квартир; потолки до 2,84 м.
| Тип | В продаже | Площадь | Цена от | За м² от |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 32 | 24,5–26,8 м² | 4,48 млн ₽ | 168 290 ₽ |
| 1-комнатные | 56 | 32,7–42,4 м² | 5,86 млн ₽ | 143 470 ₽ |
| 2-комнатные | 57 | 47,6–56,8 м² | 7,61 млн ₽ | 136 880 ₽ |
| 3-комнатные | 26 | 61,9–75,1 м² | 11,1 млн ₽ | 159 900 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26,6 м² | 2/12 | 4.1 | III кв. 2028 | с отделкой | 4 476 514 ₽ | |
| 26,3 м² | 4/12 | 4.1 | III кв. 2028 | с отделкой | 4 478 627 ₽ | |
| 26,4 м² | 5/12 | 4.1 | III кв. 2028 | с отделкой | 4 498 032 ₽ | |
| 26,4 м² | 7/12 | 4.1 | III кв. 2028 | с отделкой | 4 522 056 ₽ | |
| 26,4 м² | 9/12 | 4.1 | III кв. 2028 | с отделкой | 4 545 552 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34,3 м² | 2/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 5 858 097 ₽ | |
| 42,3 м² | 2/8 | 4.3 | III кв. 2028 | без отделки | 6 068 781 ₽ | |
| 33,5 м² | 3/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 6 093 650 ₽ | |
| 33,7 м² | 2/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 6 107 788 ₽ | |
| 33,5 м² | 4/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 6 111 405 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55,6 м² | 4/8 | 4.3 | III кв. 2028 | без отделки | 7 610 528 ₽ | |
| 55,6 м² | 5/8 | 4.3 | III кв. 2028 | без отделки | 7 633 324 ₽ | |
| 51,5 м² | 5/8 | 4.3 | III кв. 2028 | без отделки | 7 700 795 ₽ | |
| 51,5 м² | 6/8 | 4.3 | III кв. 2028 | без отделки | 7 728 090 ₽ | |
| 51,5 м² | 8/8 | 4.3 | III кв. 2028 | без отделки | 7 749 720 ₽ |
| Площадь | Этаж | Корпус | Сдача | Отделка | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62,6 м² | 2/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 11 142 174 ₽ | |
| 68,5 м² | 11/12 | 4.1 | III кв. 2028 | с отделкой | 11 600 475 ₽ | |
| 61,9 м² | 3/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 11 602 536 ₽ | |
| 61,9 м² | 4/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 11 634 105 ₽ | |
| 61,9 м² | 6/9 | 4.2 | III кв. 2028 | с отделкой | 11 641 533 ₽ |
Цена и наличие меняются каждый день — перед бронированием подтвердим у застройщика. Зачёркнута цена без скидки.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф и прайс застройщика): ЖК «А101 Всеволожск» от А101 — комфорт-класс; средняя цена м² 189 046 ₽, на 3% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 58 397 ₽ в месяц; в продаже 171 квартира: студии от 4,48 млн ₽, 1-комн. от 5,86 млн ₽, 2-комн. от 7,61 млн ₽, 3-комн. от 11,1 млн ₽, сдача III кв. 2028, метро далеко (ближайшее — Проспект Большевиков, ~12 км), 241 квартира в одном корпусе.
ЖК комфорт-класса из одного 13-этажного дома на 241 квартиру. Площадь квартир по проектным декларациям — 10 479 м², средняя квартира — около 44 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в декабре 2025 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (III кв. 2028).
Застройщик — А101; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ М11. Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
19 км от центра — без метро в шаговой доступности.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «А101 Всеволожск» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «А101 Всеволожск». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «А101 Всеволожск», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Город Всеволожск | 13 | 241 | III кв. 2028 | 189 046 ₽ | №69355 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Ленский» — 0,5 км, «Взлетная 16» — 1,6 км, «Огоньки» — 1,7 км, «Ясно Янино, квартал Видный» — 3,3 км.
151 688 ₽ за м²от 42 597 ₽/мес в ипотеку
206 756 ₽ за м²от 103 060 ₽/мес в ипотеку
163 714 ₽ за м²от 41 377 ₽/мес в ипотеку
181 474 ₽ за м²от 63 703 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
189 140 ₽ за м²от 55 771 ₽/мес в ипотеку
189 299 ₽ за м²от 47 844 ₽/мес в ипотеку
от 3,88 млн ₽ · 606 кв. в продажеот 42 144 ₽/мес в ипотеку
190 662 ₽ за м²от 50 865 ₽/мес в ипотеку
Корпус должен быть готов в III кв. 2028. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в декабре 2025 года.
А101. Разрешения на строительство оформлены на СЗ М11, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
189 046 ₽ в среднем по данным реестра — на 3% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,7 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 10,4 млн ₽.
Метро далеко (ближайшее — Проспект Большевиков, ~12 км). До Дворцовой площади по прямой — около 19 км.
Плюсы: Камерный проект: 241 квартира. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Минусы: Метро далеко (ближайшее — Проспект Большевиков, ~12 км). Детский сад ближе 2 км на карте не отмечен: уточните, что строит застройщик в квартале. Школа ближе 2 км на карте не отмечена: уточните, что строит застройщик в квартале. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время