Комфорт-класс · СЗ «Экострой»
ЖК «Экоквартал Гармония»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Гармония» — экоквартал компании «ЭкоСтрой» в Разбегаеве, в трёх минутах от КАД и примерно в десяти минутах от Стрельны и Петергофа. Дома с лаконичными фасадами из керамогранита и панорамными окнами вписаны в рельеф участка. Территория закрыта, внутри зелёные дворы, аллеи и детские игровые пространства, а экотропа ведёт к благоустроенному пруду неподалёку. На территории квартала предусмотрена собственная школа. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Экоквартал Гармония» от СЗ «Экострой» — комфорт-класс; средняя цена м² 164 074 ₽, на 15% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 46 076 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026 — III кв. 2028, метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~19 км), 396 квартир в 3 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 3 корпуса высотой 10 этажей, всего 396 квартир. По декларациям корпуса вводятся очередями: в 2026 — 2, в 2028 — 1. Площадь квартир по проектным декларациям — 15 862 м², средняя квартира — около 40 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в июне 2023 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — около 2 лет (III кв. 2028).
Застройщик — СЗ «Экострой»; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ ЭКОСТРОЙ. Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
27 км от центра — без метро в шаговой доступности.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Экоквартал Гармония» на карте 1 детский сад, школ в этом радиусе пока нет.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Экоквартал Гармония». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Экоквартал Гармония», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Деревня Разбегаево | 10 | 72 | IV кв. 2026 | 164 880 ₽ | №52460 |
| Деревня Разбегаево | 10 | 72 | IV кв. 2026 | 162 000 ₽ | №52459 |
| Деревня Разбегаево | 10 | 252 | III кв. 2028 | 165 343 ₽ | №69351 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Экография» — 6,3 км, «Тишин» — 6,8 км, «Загляденье 2» — 6,9 км, «Полис Новоселье» — 7,1 км.
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
Строится 3 корпуса: первым — IV кв. 2026 — 2 корпуса, последним — III кв. 2028. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в июне 2023 года.
СЗ «Экострой». Разрешения на строительство оформлены на СЗ ЭКОСТРОЙ, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
164 074 ₽ в среднем по данным реестра — на 15% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,1 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 9,0 млн ₽.
Метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~19 км). До Дворцовой площади по прямой — около 27 км.
Детский сад — Детский сад № 15, около 330 м.
Плюсы: Цена м² на 15% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 164 074 ₽ против 193 952 ₽. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 330 м по карте OpenStreetMap. Минусы: Метро далеко (ближайшее — Юго-Западная, ~19 км). Стройка растянута: первые корпуса — IV кв. 2026, последние — III кв. 2028. Жильцы первых домов живут рядом со стройкой. Школа ближе 2 км на карте не отмечена: уточните, что строит застройщик в квартале. Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время
