Комфорт-класс · ВЕРЕН
ЖК «Верен Норт Сертолово»
Данные реестра на
✓ Проверено по реестру
«Верен Норт Сертолово» — первый дом ВЕРЕН регионального комфорт-класса, на улице Дмитрия Кожемякина в Сертолово, рядом с местом будущего транспортно-пересадочного узла с поездами до Финляндского вокзала. Архитектуру разработало бюро «Остоженка», холлы оформлены по индивидуальному проекту. Во дворе — детские и многофункциональные спортивные площадки и летний кинотеатр под открытым небом. На территории комплекса предусмотрен собственный детский сад, а в округе есть и строятся детская больница, поликлиники, школа и ледовый комплекс.
По данным TowerGroup на (реестр наш.дом.рф): ЖК «Верен Норт Сертолово» от ВЕРЕН — комфорт-класс; средняя цена м² 175 236 ₽, на 10% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти; в семейную ипотеку для семьи с двумя детьми — от 47 980 ₽ в месяц, сдача IV кв. 2026, метро далеко (ближайшее — Парнас, ~10 км), 691 квартира в 5 корпусах.
ЖК комфорт-класса: сейчас строятся 5 корпусов высотой 12 этажей, всего 691 квартира. Площадь квартир по проектным декларациям — 27 180 м², средняя квартира — около 39 м². Самая ранняя декларация среди строящихся сейчас корпусов опубликована в августе 2023 года. Квартиры продаются по ДДУ с расчётами через эскроу-счёт: деньги покупателя застройщик получит только после ввода дома в эксплуатацию. До планового ввода последнего корпуса — меньше года (IV кв. 2026).
Застройщик — ВЕРЕН; разрешения на строительство выданы специализированному застройщику СЗ МКД 2. Других строящихся ЖК этого застройщика в нашем каталоге сейчас нет. Проблемным реестр этот ЖК не отмечает.
23 км от центра — без метро в шаговой доступности.
Только факты: цены и сроки — реестр наш.дом.рф на , школы, сады и парки — OpenStreetMap. Медиана района — по строящимся ЖК того же класса. Это не оценка проекта: о планировках и отделке расскажем на консультации.
В радиусе километра от ЖК «Верен Норт Сертолово» на карте 4 школы и 4 детских сада.
Ближайшие объекты по данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояние по прямой от центра ЖК. Школы и сады внутри строящихся кварталов могут ещё не быть на карте — уточним при подборе.
Средняя цена квадратного метра в ЖК «Верен Норт Сертолово» и ближайших строящихся ЖК по данным реестра. Медиана комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти — 193 952 ₽.
Посчитайте платёж для квартиры в ЖК «Верен Норт Сертолово». Стоимость по умолчанию — средняя квартира ЖК по цене м² из реестра. Одобренную ставку и подходящие программы уточним у банков.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года в Петербурге: ставка от 6% до 12% в зависимости от числа детей, лимит 12–18 млн ₽ — условия.
Дома ЖК «Верен Норт Сертолово», на которые опубликованы проектные декларации. Номер — карточка дома в едином реестре наш.дом.рф: по нему проверяем разрешение на строительство и отчётность застройщика.
| Адрес | Этажей | Квартир | Сдача | Цена м² | Реестр |
|---|---|---|---|---|---|
| Город Сертолово, улица Дмитрия Кожемякина, д. 11, корпус 1, вл. дом | 12 | 138 | IV кв. 2026 | 170 627 ₽ | №53879 |
| Город Сертолово, улица Дмитрия Кожемякина, д. 11, корпус 1, вл. дом | 12 | 124 | IV кв. 2026 | 184 259 ₽ | №53878 |
| Город Сертолово, улица Дмитрия Кожемякина, д. 11, корпус 1, вл. дом | 12 | 136 | IV кв. 2026 | 169 819 ₽ | №53877 |
| Город Сертолово, улица Дмитрия Кожемякина, д. 11, корпус 1, вл. дом | 12 | 149 | IV кв. 2026 | 175 786 ₽ | №53876 |
| Город Сертолово, улица Дмитрия Кожемякина, д. 11, корпус 1, вл. дом | 12 | 144 | IV кв. 2026 | 175 688 ₽ | №53875 |
Ход строительства. Застройщик ежемесячно публикует фото стройки по каждому корпусу. Пришлём свежие фото, запись веб-камер и сверим сроки с декларацией.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём подборку свободных квартир с ценами на сегодня и расчётом ипотеки.
Менеджер свяжется с вами и пришлёт подборку с ценами на сегодня.
Ближайшие строящиеся ЖК: «Сертолово Парк» — 0,2 км, «Догма Юкки» — 5,5 км, «Новая история» — 6,0 км, «Новокасимово ТХ-4» — 8,0 км.
206 127 ₽ за м²от 72 356 ₽/мес в ипотеку
204 571 ₽ за м²от 44 522 ₽/мес в ипотеку
209 328 ₽ за м²от 61 723 ₽/мес в ипотеку
137 997 ₽ за м²от 46 503 ₽/мес в ипотеку
Комфорт-класс с близкой ценой квадратного метра в других районах.
179 714 ₽ за м²от 56 776 ₽/мес в ипотеку
170 202 ₽ за м²от 63 331 ₽/мес в ипотеку
180 401 ₽ за м²от 54 460 ₽/мес в ипотеку
169 860 ₽ за м²от 48 893 ₽/мес в ипотеку
Все 5 строящихся корпусов должны быть готовы в IV кв. 2026. Первая проектная декларация среди строящихся корпусов опубликована в августе 2023 года.
ВЕРЕН. Разрешения на строительство оформлены на СЗ МКД 2, расчёты по ДДУ — через эскроу-счёт в банке.
175 236 ₽ в среднем по данным реестра — на 10% дешевле медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти (193 952 ₽). Студия 25 м² — около 4,4 млн ₽, двухкомнатная 55 м² — около 9,6 млн ₽.
Метро далеко (ближайшее — Парнас, ~10 км). До Дворцовой площади по прямой — около 23 км.
Ближайшая школа на карте — Школа № 2 с углублённым изучением отдельных предметов, около 350 м по прямой; детский сад — Детский сад, около 460 м.
Плюсы: Цена м² на 10% ниже медианы комфорт-класса по ближним пригородам Ленобласти: 175 236 ₽ против 193 952 ₽. Скорая сдача: все строящиеся корпуса — до IV кв. 2026. Расчёты через эскроу-счёт (214-ФЗ): деньги лежат в банке до сдачи дома. Детский сад в 210 м по карте OpenStreetMap. Школа в 350 м по карте OpenStreetMap. Минусы: Метро далеко (ближайшее — Парнас, ~10 км). Данные реестра наш.дом.рф и OpenStreetMap на 14 ноября 2026.
Сроки — по проектным декларациям, застройщик может их перенести. Школы и сады — по OpenStreetMap: объекты, которые строят внутри квартала, могут ещё не быть на карте. Актуальное уточним при подборе.
Все новостройки Петербурга · на карте · цены по районам
Полезно перед покупкой: как проверить новостройку по реестру · семейная ипотека с 1 октября 2026 · эскроу-счёт · первая или последняя очередь
Данные о домах: единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф), выгрузка 14.11.2026. Цена м² — средняя по дому по данным реестра, не публичная оферта.
Оставьте контакты — менеджер свяжется с вами в ближайшее время